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Maison individuelle à vendre, 5 pièces - Lamballe-Armor 22400
159 000 €
Descriptif du bien
- Surface : 168 m²
- Pièces : 5
- Salle de bains : 1
- Terrain : 703 m²
LA POTERIE: Maison néo-bretonne de 168 m² avec sous-sol aménagé et combles aménageables
À découvrir sans tarder, cette maison néo-bretonne individuelle de 168 m² habitables, implantée sur un terrain de 703 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Ideale à de nombreux projets : logement d'appoint, activité professionnelle, pour recevoir ou accueillir un proche.
Le niveau principal se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres sur parquet en bois et placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et wc séparé.
Combles aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Cette maison à rénover promet un beau potentiel
Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, son terrain de 703 m² et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation.
Trois garages viennent compléter cette prestation.
À découvrir sans tarder, cette maison néo-bretonne individuelle de 168 m² habitables, implantée sur un terrain de 703 m², offrant de beaux volumes et un fort potentiel d'aménagement.
Le sous-sol entièrement aménagé comprend une pièce de vie, une cuisine, une salle d'eau et un wc séparé. Ideale à de nombreux projets : logement d'appoint, activité professionnelle, pour recevoir ou accueillir un proche.
Le niveau principal se compose d'une cuisine aménagée, d'un salon, d'une salle à manger, de trois chambres sur parquet en bois et placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et wc séparé.
Combles aménageables, offrent un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Cette maison à rénover promet un beau potentiel
Ses beaux volumes, son agencement fonctionnel, son terrain de 703 m² et ses nombreuses possibilités d'évolution en font une belle opportunité pour une famille ou un projet de rénovation.
Trois garages viennent compléter cette prestation.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Séjour25 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC2
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée/Indépendante
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoises
- LocalisationLamballe-Armor 22400
- RéférenceVM7022
Détail des pièces
- Pièce de vie34 m²
- Cuisine Buanderie22 m²
- WC séparé1,00 m²
- Dégagement3,80 m²
- Cuisine Aménagée16,24 m²
- Salle à Manger17,60 m²
- Salon Séjour25 m²
- Chambre avec placard12,90 m²
- Chambre avec placard11,60 m²
- Chambre avec placard11,50 m²
- Salle de bains4,95 m²
- WC séparé3,00 m²
- dégagement4,60 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 6090.00 et 8280.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
