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Maison individuelle à vendre, 4 pièces - Saint-Alban 22400
346 500 €
Descriptif du bien
- Surface : 109.5 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 907 m²
1013 GK - Maison de plain-pied économe avec grand terrain – Saint-Alban 6 km des plages
Implantée sur un terrain de 907 m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible, en hameau au calme, à seulement 5 minutes des commodités.
À l’intérieur, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de près de 58 m², de 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et d’un confort moderne sans travaux à prévoir.
Maison récente et très économe (DPE B), équipée d’un poêle à granulés programmable et d’un ballon thermodynamique, pour un confort optimal et des charges maîtrisées.
Vous bénéficiez également de deux garages, dont un traversant, ainsi que d’annexes, idéals pour le stockage, le bricolage ou les véhicules.
Un bien rare, alliant tranquillité de la campagne, espace extérieur, fonctionnalité et performance énergétique.
Implantée sur un terrain de 907 m², cette maison vous offre un cadre de vie paisible, en hameau au calme, à seulement 5 minutes des commodités.
À l’intérieur, vous profitez d’une belle pièce de vie lumineuse de près de 58 m², de 3 chambres, une salle d'eau, un WC séparé, une buanderie et d’un confort moderne sans travaux à prévoir.
Maison récente et très économe (DPE B), équipée d’un poêle à granulés programmable et d’un ballon thermodynamique, pour un confort optimal et des charges maîtrisées.
Vous bénéficiez également de deux garages, dont un traversant, ainsi que d’annexes, idéals pour le stockage, le bricolage ou les véhicules.
Un bien rare, alliant tranquillité de la campagne, espace extérieur, fonctionnalité et performance énergétique.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGranulés/Individuel
- OuverturesAluminium/Double vitrage
- Séjour58 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2020
- État intérieurEn excellent état
- CuisineAménagée et équipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud-Ouest
- Stationnement intérieur3
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementIndividuel
- ToitureARDOISE
- LocalisationSaint-Alban 22400
- Référence1013GK
Détail des pièces
- SEJOUR SALON CUISINE 57,94 m²
- CHAMBRE 0110,77 m²
- CHAMBRE 0211,05 m²
- CHAMBRE 0311,27 m²
- SALLE D'EAU4,73 m²
- WC1,95 m²
- BUANDERIE8,12 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 387.00 €. Date de réalisation du DPE : 06-03-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. CPI 2201 2017 000 016 557 • AC ADC 2201 2026 000 000 16
Carte pro. CPI 2201 2017 000 016 557 • AC ADC 2201 2026 000 000 16
