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Maison en impasse
164 300 €
Descriptif du bien
- Surface : 73 m²
- Pièces : 4
- Salle de bains : 1
- Terrain : 548 m²
1005JT: PLANGUENOUAL: Située au calme, en impasse et à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison offre un cadre de vie agréable et pratique.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant un espace salon convivial. Vous y trouverez également une salle de bains et des wc indépendants.
À l’étage, deux chambres ainsi qu’un grenier offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire.
Un garage attenant complète le bien, ainsi qu’un jardin clôturé.
Cette maison présente un beau potentiel, bénéficie d’une excellente orientation et offre des possibilités d’extension sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert une cuisine indépendante ainsi qu’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud, comprenant un espace salon convivial. Vous y trouverez également une salle de bains et des wc indépendants.
À l’étage, deux chambres ainsi qu’un grenier offrant la possibilité d’aménager une salle d’eau supplémentaire.
Un garage attenant complète le bien, ainsi qu’un jardin clôturé.
Cette maison présente un beau potentiel, bénéficie d’une excellente orientation et offre des possibilités d’extension sans vis-à-vis.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul
- OuverturesPVC
- Séjour23 m²
- Chambres2
- WC1
- Construction1073
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- Isolationplafond
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout
- Toiturebon etat
- LocalisationLamballe-Armor 22400
- Référence1005
Détail des pièces
- entrée6.84 m²
- cuisine9.68 m²
- pièce de vie23.01 m²
- salle de bains3.19 m²
- wc1.42 m²
- Chambre16.04 m²
- Chambre9.79 m²
- grenier2.55 m²
- Garage17.71 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 2117.00 et 2865.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
