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Maison Pleneuf Val Andre 6 pièce(s) 98.30 m2
346 500 €
Les points forts du bien
- PROXIMITÉ PLAGE ET BOURG
Descriptif du bien
- Surface : 98 m²
- Pièces : 6
- Salle de bains : 1
- Terrain : 545 m²
990JT - Située entre le centre bourg de Pléneuf et la plage du Val-André, cette maison de 98 m² bénéficie d'un emplacement calme et recherché, avec accès plage à pied. Un bien offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une pièce de vie lumineuse, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains,d'un WC. À l'étage : deux chambres et un grenier. Le rez-de-chaussée sans mur de refend et le plancher bois à l'étage permettent d'envisager facilement une nouvelle distribution des espaces selon votre projet. Côté extérieur, la maison dispose d'un jardin exposé sud-ouest, d'un petit garage et d'une allée enrobée offrant du stationnement. Vous aspirez au calme tout en restant proche des services, n'hésitez pas à nous contacter.
Caractéristiques techniques
- ChauffageFioul/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- AutresVolets électriques
- Chambres3
- WC1
- Construction1969
- État intérieurA rénover
- AmeublementNon meublé
- IsolationAucune
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- ToitureArdoise
- LocalisationPléneuf-Val-André 22370
- Référence990
Détail des pièces
- ENTRÉE3,86 m²
- DÉGAGEMENT1,59 m²
- CUISINE12,91 m²
- SALON / SEJOUR17,19 m²
- SALLES DE BAINS3,73 m²
- CHAMBRE 0110,46 m²
- BUREAU9,25 m²
- PALLIER7,84 m²
- CHAMBRE 0211,42 m²
- CHAMBRE 0312,53 m²
- GRENIER7,52 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3490.00 € et 4770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
