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Maison ancienne à vendre, 5 pièces - Lamballe-Armor 22400
127 800 €
Descriptif du bien
- Surface : 124.62 m²
- Pièces : 5
- Terrain : 2 560 m²
Amoureux de la pierre et des projets de rénovation ambitieux, cette propriété est faite pour vous !
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique longère en pierres offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure.
Implantée sur un terrain de 2 560 m², la bâtisse principale se compose actuellement d'une pièce de vie centrale desservant quatre chambres, une arrière-cuisine avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste grenier d'environ 60 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples usages : atelier, stockage, garage ou futurs espaces à réinventer.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété, mais les volumes, le charme de la pierre et le cadre naturel constituent une base idéale pour créer une belle résidence principale, une maison de famille ou un projet de gîtes. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à transformer selon leurs envies.
Nichée dans un environnement verdoyant et paisible, cette authentique longère en pierres offre un potentiel exceptionnel pour donner vie à un projet de rénovation sur mesure.
Implantée sur un terrain de 2 560 m², la bâtisse principale se compose actuellement d'une pièce de vie centrale desservant quatre chambres, une arrière-cuisine avec cheminée, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste grenier d'environ 60 m² laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, plusieurs dépendances viennent compléter l'ensemble et offrent de multiples usages : atelier, stockage, garage ou futurs espaces à réinventer.
Des travaux de rénovation importants sont à prévoir sur l'ensemble de la propriété, mais les volumes, le charme de la pierre et le cadre naturel constituent une base idéale pour créer une belle résidence principale, une maison de famille ou un projet de gîtes. Une opportunité rare pour les acquéreurs en quête d'un bien de caractère à transformer selon leurs envies.
Caractéristiques techniques
- OuverturesBois/Simple vitrage
- Chambres4
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1800
- État intérieurGros travaux à prévoir
- CuisineAménagée/Coin cuisine
- VueVerdure
- ExpositionSud-Est
- IsolationNéant
- CaveNon
- Niveaux (RDC inclus)1
- AssainissementIndividuel non conforme
- ToitureFibro + Ardoises + Tôle
- LocalisationLamballe-Armor 22400
- RéférenceVM6954
Détail des pièces
- Salle à manger/Cuisine18,07 m²
- Chambre 1 à gauche12,80 m²
- Chambre 2 à gauche 10,84 m²
- Chambre 3 à droite11 m²
- Chambre 4 à droite 9,96 m²
- Buanderie13,40 m²
- Salle d'eau2,55 m²
- Etage première partie à droite 45 m²
- Etage partie à gauche 15 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 6.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
