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Maison plain-pied Saint Alban 4 pièce(s) 73.90 m2
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Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 1 600 m²
JT 997 - Située en campagne à Saint-Alban, cette maison de 1979 offre une véritable vie de plain-pied sur 73,90 m², complétée par un étage à aménager selon vos besoins. Au rez-de-chaussée, ce bien dispose d'une cuisine de 14 m², d'un séjour lumineux de 23 m², de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. L'étage, accessible par un escalier existant, propose un grand volume brut permettant la création de chambres supplémentaires, d'une salle de bains ou d'un bureau... tout y est envisageable grâce au plancher béton déjà en place. Le terrain de 1 600 m², actuellement en cours de bornage, offre une cour, une pelouse et un potager, sans clôture, avec une orientation Sud-Est côté façade principale. La propriété comprend également un garage accolé avec grenier et un grand hangar indépendant de 85 m², idéal pour un atelier, du stockage ou des loisirs. Un bien à rénover, mais dont la localisation, les volumes et les possibilités d'évolution en font une opportunité rare dans un environnement calme.
Caractéristiques techniques
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction1978
- CuisineNon équipée
- LocalisationSaint-Alban 22400
- Référence997
Détail des pièces
- Séjour23,40 m²
- Cuisine14 m²
- Chambre10,80 m²
- Chambre9,39 m²
- Salle d'eau4,36 m²
- W.C.1,60 m²
- Dégagement5,76 m²
- Entrée3,60 m²
- Placard1 m²
Informations complémentaires
Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1772.20 et 13090.10 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
