+ de photos
988JT GRANDE NÉOBRETONNE - SAINT-ALBAN
232 100 €
Descriptif du bien
- Surface : 155 m²
- Pièces : 7
- Terrain : 3 140 m²
Située sur un terrain de 3 140 m², cette grande néobretonne à rénover développe environ 155 m² habitables, répartis sur deux niveaux, avec un sous-sol semi-enterré. Un étage sous combles, brut, offre 70 m² supplémentaires à aménager, portant le potentiel total à près de 225 m². La configuration actuelle permet d'envisager une division en deux ou trois logements distincts, selon votre projet. Au rez-de-chaussée, on trouve un appartement indépendant comprenant un petit séjour avec cuisine accessible depuis la véranda, ainsi que deux chambres, une salle d'eau, un WC, une buanderie et un garage de 40 m². À l'étage principal, vous profitez d'un grand séjour de 38 m² avec insert, d'une cuisine généreuse, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un second WC. Un bien à fort potentiel, idéal pour un projet familial, locatif ou patrimonial.
Caractéristiques techniques
- ChauffagePompe à chaleur/Individuel
- OuverturesBois/PVC
- AutresVolets électriques
- Chambres4
- État intérieurA rénover
- CuisineAménagée et équipée
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur2
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)3
- LocalisationSaint-Alban 22400
- Référence988JT
Détail des pièces
- Cuisine11,31 m²
- Chambre9,77 m²
- Chambre 211,31 m²
- Chambre 311,88 m²
- Salle d'eau4,82 m²
- Dégagement13,77 m²
- Cuisine12,70 m²
- Pièce à vivre38,44 m²
- Chambre13,50 m²
- Chambre 210,33 m²
- Salle de bains6,91 m²
- W.C.1,44 m²
- Grenier100 m²
- Garage40 m²
- Buanderie11 m²
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3140.00 € et 4270.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
