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LAMBALLE : Immeuble 6 pièce(s) 260 m2
258 475 €
Descriptif du bien
- Surface : 260 m²
- Terrain : 718 m²
7671JT : LAMBALLE CENTRE Immeuble de caractère à vendre, idéalement situé dans le centre-ville. Il se compose d'un local commercial au rez-de-chaussée, loué. Au premier étage, vous trouverez un appartement en duplex, avec une surface habitable de 137 m². Il dispose de 3 chambres, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bains et d'un salon spacieux avec vue sur la ville. A l'arrière une dépendance de 50 m² vous attend à rénover selon vos goûts et vos besoins. Cette propriété offre un potentiel énorme avec son terrain clos pour un investissement locatif ou pour une maison familiale. Ne manquez pas cette opportunité.
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- Construction1900
- État intérieurGros travaux à prévoir
- IsolationPar le toit
- Composition de l'immeubleLocal commercial en rez-de- chaussée
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationLamballe-Armor 22400
- Référence7671
Informations complémentaires
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 245 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2000 : entre 430.00 et 590.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
