Le Poirier Immobilier

22370 PLENEUF VAL ANDRE PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : Local commercial et duplex 95.37 m2 env

PL\u00c9NEUF-VAL-ANDR\u00c9 : Local commercial et duplex 95.37 m2 env 1\/11
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PL\u00c9NEUF-VAL-ANDR\u00c9 : Local commercial et duplex 95.37 m2 env 8\/11
PL\u00c9NEUF-VAL-ANDR\u00c9 : Local commercial et duplex 95.37 m2 env 9\/11
PL\u00c9NEUF-VAL-ANDR\u00c9 : Local commercial et duplex 95.37 m2 env 10\/11
PL\u00c9NEUF-VAL-ANDR\u00c9 : Local commercial et duplex 95.37 m2 env 11\/11
232 100 € **
746CL : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : Situé en plein coeur du bourg de Pléneuf. Immeuble composé d'un appartement en duplex d'une superficie d'environ 62 m2 avec entrée sur coin cuisine, un salon-séjour et wc indépendant. À l'étage, un couloir desservant une chambre, un bureau ainsi qu'une salle de bain. Un local commercial au rez-de-chaussée d'environ 32 m2 bénéficiant d'un bel emplacement comprenant deux espaces et un coin wc. Jardin sans vis-à-vis et cave.
** 232 100 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 chambre(s)
  • 89 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070€ et 1510€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Secteur
    Bourg de Pléneuf
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    0.01 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    232100 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    646 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95.37 m2
  • Surface terrain
    89 m2

Extérieur

  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    221 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    68 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1510 EUR

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Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN
4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier
22400 SAINT-ALBAN
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    Ref. : 697EC
    367 500 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante