Le Poirier Immobilier : Demeure de Prestige A vendre 22000 Saint brieuc - 5 pièces - 159 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Demeures de prestige lamballe armor , Maisons A vendre Demeures de prestige lamballe , Maisons A vendre Demeures de prestige pleneuf val andre , Maisons A vendre Demeures de prestige saint alban , Maisons A vendre Demeures de prestige erquy , Maisons A vendre Demeures de prestige andel 721CL : Exclusivité ! Quartier Saint-Michel ! Cette élégante propriété jouit d'une rénovation de 2010 offrant un haut niveau de confort moderne avec une vue sur la vallée. Décoration cosy, raffinée et très soignée pour cette maison de Maître comprenant : un hall d'entrée donnant sur un séjour avec parquet et poêle à bois (à restitution lente de chaleur), une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon sur parquet d'origine et wc indépendant offrant la possibilité d'y faire une chambre. À l'étage, un couloir desservant une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec wc et buanderie. Un double garage avec portail motorisé, une cave et deux dépendances pour plus de rangements. Beau jardin entièrement clos d'environ 644 m2 paysagé, arboré et sans vis-à-vis avec son spa pour profiter des beaux jours ... Elle vous séduira par son cachet, son cadre, ses prestations et son authenticité. -
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SAINT-BRIEUC : Demeure de prestige 5 pièces 159 m2 env

  • Référence : 721CL
  • Type : Demeure de Prestige
  • Ville : Saint Brieuc
  • Secteur : Saint Michel
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 159 m²
  • Surface terrain : 739 m²
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676 000 € **

721CL : Exclusivité ! Quartier Saint-Michel ! Cette élégante propriété jouit d'une rénovation de 2010 offrant un haut niveau de confort moderne avec une vue sur la vallée. Décoration cosy, raffinée et très soignée pour cette maison de Maître comprenant : un hall d'entrée donnant sur un séjour avec parquet et poêle à bois (à restitution lente de chaleur), une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon sur parquet d'origine et wc indépendant offrant la possibilité d'y faire une chambre. À l'étage, un couloir desservant une suite parentale avec sa salle d'eau, deux chambres, une salle d'eau avec wc et buanderie. Un double garage avec portail motorisé, une cave et deux dépendances pour plus de rangements. Beau jardin entièrement clos d'environ 644 m2 paysagé, arboré et sans vis-à-vis avec son spa pour profiter des beaux jours ... Elle vous séduira par son cachet, son cadre, ses prestations et son authenticité.

** 676 000 € honoraires inclus | 650 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Demeure de Prestige
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22000
  • Ville
    SAINT BRIEUC
  • Secteur
    SAINT MICHEL
  • Vue
    Dégagée
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    676000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1660 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    159 m2
  • Surface terrain
    739 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Bourgeois
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de verre
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Mixte
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/02/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/02/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    141 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    15 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1340 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1860 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   3,41          
    Séjour-Cuisine   49,17         parquet et poêle à bois 
    Cave   1,40          
    Salon   21,17         parquet et cheminée éthanol 
 R+1   Dégagement   11,37          
       24,58         parquet et dressing 
    Chambre 2   10,27          
    Salle d'eau   3,44         wc, douche, meuble vasque 
    Chambre 3   17,97          
    Salle d'eau   10,80          
    Buanderie   2,07          
    W.C.   1,29          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante