Le Poirier Immobilier

22400 COETMIEUX COETMIEUX CENTRE : Maison 3 chambres 95 m2 environ

COETMIEUX CENTRE : Maison 3 chambres 95 m2 environ 1\/10
COETMIEUX CENTRE : Maison 3 chambres 95 m2 environ 2\/10
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COETMIEUX CENTRE : Maison 3 chambres 95 m2 environ 10\/10
€133 125 **
7553 LO : COETMIEUX : Maison située au coeur du Bourg.
Située à dix minutes de Lamballe ou Yffiniac, dans un environnement calme
Maison composée de :
- Au rez-de-chaussée : une cuisine, un salon séjour, une chambre, une salle de bain, un WC séparé. Un dégagement qui mène à la buanderie.

- A l'étage : un palier avec placard, deux chambres, WC avec point d'eau, grenier.

Un garage de 46 m² attenant à la maison. Une dépendance en parpaing avec grenier sous tuiles, chaudière fuel de 2006.
Une cour terrasse, le tout sur 274 m² .


Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre Agent commercial,
LUCIE OLERON Conseillère en immobilier
-Entrepreneur Individuel-
CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 493 933nti
Téléphone 06.04.48.99.00
Consultez nos tarifs sur le site de lepoirierimmobilier.com
** €133 125 honoraires inclus | €125 000 hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 5 pièce(s)
  • 95 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 274 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370€ et 1910€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    COETMIEUX
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    133125 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface séjour
    18.8 m2
  • Surface Dépendance(s)
    60 m2
  • Surface terrain
    274 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Oui
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    PVC Roulant

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Calme
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Travaux à prévoir
    Huisseries

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    05/12/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/12/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie finale
    175 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    183 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1370 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Salon   18,80   S      simple vitrage 
 0   Cuisine   16,30   S       
 0   Chambre   11   N       
 0   Salle de bains   4   N       
 0   W.C.   1,60   N       
 1   Palier   6         avec placard 
 1   Chambre 2   17   SO      étage rénové en 1978 
 1   Chambre 3   11   SO      plancher bois rénové en 1978 
 1   Sanitaires   3,50          
 1   Grenier   3,30   N       
 0   Garage   46   E      en tôles et bac acier de 1988 
 0   Buanderie   21   SO      Chaudière fuel de 2006 

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Le Poirier Immobilier LAMBALLE
20 rue Villedeneu
22400 LAMBALLE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier LAMBALLE | Raison sociale : SAS LAMBALLIA | Adresse siège social : 20 rue Villedeneu - 22400 LAMBALLE | Siret : 75393548500015 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753935485 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : Transaction et Gestion immobilière |
Carte T : CPI 2201 2018 000 026 381 | Date de délivrance : 2021-04-04 | Lieu de délivrance : Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 2201 2018 000 026 381 | Date de délivrance : 2021-04-04 | Lieu de délivrance : Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com |
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