Le Poirier Immobilier

22400 ST ALBAN SAINT-ALBAN : Maison d'environ 107 m2

SAINT-ALBAN : Maison d'environ 107 m2 1/5
SAINT-ALBAN : Maison d'environ 107 m2 2/5
SAINT-ALBAN : Maison d'environ 107 m2 3/5
SAINT-ALBAN : Maison d'environ 107 m2 4/5
SAINT-ALBAN : Maison d'environ 107 m2 5/5
€346 500 **
890JT : SAINT-ALBAN : Proche commerces et toutes commodités : maison de plain-pied comprenant une entrée donnant sur pièce de vie d'environ 60 m2, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, deux chambres avec placards, une salle de bains, un WC. Cellier et garage attenant. Système de pompe à chaleur air air, chauffage et clim réversible. Radiateur électrique dans les chambres. Livraison fin d'année 2024. Contactez-nous au 02 96 69 53 92 pour plus de renseignements.
** €346 500 honoraires inclus | €330 000 hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 4 pièce(s)
  • 107 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 417 m²
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    ST ALBAN
  • Secteur
    Proche commerce

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    107 m2
  • Surface terrain
    417 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2024
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Brique
  • Style
    Moderne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Nombre niveaux
    1
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/03/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Pièce à vivre   61,99          
    Chambre   10,39          
    Chambre 2   10,48          
    Chambre 3   11,02          
    Dressing   2,69          
    Salle d'eau   3,37          
    Salle de bains   6,37          
    W.C.   1,43          
    Garage   19,53          
    Cellier   5,12          

Prendre contact avecL'agence

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN
4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier
22400 SAINT-ALBAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le Poirier Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le Poirier Immobilier contact@lepoirierimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    SAINT-ALBAN : Maison 5 pièce(s) 181 m2
    798JT : SAINT-ALBAN : Maison d'architecte de 181 m2 posée sur un terrain de 921 m2 offre une vie de plain pieds d'environ 110 m2. Entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse, espace salon avec poêle à bois. Une chambre spacieuse, une salle d'eau avec dressing, wc séparé. A l'étage grande mezzanine avec espace bureau et détente, trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. Buanderie, double garage, terrasses... viennent compléter cette prestation
    Ref. : 798JT
    551 200 € dont 4% TTC d'honoraires
  • PLENEUF VAL-ANDRÉ : Maison 7 pièces d'environ 172 m2.
    793JT : PLENEUF-VAL-ANDRÉ : Spacieuse, décoration cosy, raffinée et très soignée pour cette maison entièrement rénovée proche des commerces. Elle se compose d'une entrée, d'un double salon-séjour très lumineux grâce à ses grandes baies vitrées exposées sud-ouest ; donnant sur la terrasse; sans aucun vis-à-vis et bénéficiant d'une vue dégagée sur la baie. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée haut de gamme, d'une chambre avec dressing, d'une salle d'eau et wc séparée. À l'étage, un palier desservant 4 chambres sur parquet, une salle de bain avec vue mer et wc indépendant. Pour plus de rangements, une buanderie attenante et un garage. Terrain clos d'environ 1 500 m2. Elle vous séduira par son cachet, son cadre, ses prestations qualitatives, son calme et sa vue dégagée.
    Ref. : 793JT
    738 400 € dont 4% TTC d'honoraires
  • PLANGUENOUAL : Maison Lamballe-armor 5 pièce(s) 134 m2
    801JT : PLANGUENOUAL : Proche commerces et écoles, cette maison en pierres vous offre une vie de plain pieds. Belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace repas lumineux, une chambre, beau dégagement avec salle d'eau et wc. A l'étage, palier avec placards, trois chambres sous mansarde. Double garage, atelier indépendant de 139 m2 sur un terrain d'environ 1800 m2
    Ref. : 801JT
    274 300 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante