Le Poirier Immobilier

22430 ERQUY ERQUY : SAINT-PABU : Maison Contemporaine 6 pièces 111 m2 env

ERQUY : SAINT-PABU : Maison Contemporaine 6 pi\u00e8ces 111 m2 env 1\/17
ERQUY : SAINT-PABU : Maison Contemporaine 6 pi\u00e8ces 111 m2 env 2\/17
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ERQUY : SAINT-PABU : Maison Contemporaine 6 pi\u00e8ces 111 m2 env 17\/17
€884 000 **
883CL : SAINT-PABU : Maison contemporaine de 2015 bénéficiant d'un cadre privilégié à 1 km de la plage de Saint-Pabu. Elle se compose d'une entrée desservant une piscine couverte, une cuisine ouverte, aménagée et équipée sur séjour, un salon, deux chambres disposant chacune d'une salle d'eau, buanderie et wc. À l'étage, un palier desservant deux chambres et une salle d'eau. Grenier aménageable d'environ 50 m2. Terrain clos, arboré et paysagé d'environ 700 m2.
** €884 000 honoraires inclus | €850 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 6 pièce(s)
  • 111 m²
  • 4 chambre(s)
  • 700 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750€ et 1070€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22430
  • Ville
    ERQUY
  • Vue
    dégagée sur la campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km

Aspects financiers

  • Prix
    884000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface séjour
    58 m2
  • Surface terrain
    700 m2
  • Surface terrasse
    70 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Très bon état
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    14/05/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    14/05/2024
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    107 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    750 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1070 EUR

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Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN
4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier
22400 SAINT-ALBAN
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    Ref. : 779JT
    436 800 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante