Le Poirier Immobilier

22400 MORIEUX MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env

MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 1/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 2/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 3/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 4/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 5/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 6/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 7/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 8/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 9/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 10/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 11/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 12/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 13/14
MORIEUX : LAMBALLE -ARMOR: Maison 3 pièces 60 m2 env 14/14
€253 200.00 **
791CL : MORIEUX : Située dans un hameau, au calme et à l'abri des regards... Venez découvrir cette maison nichée dans un cadre paisible et préservé, à seulement 100 mètres de la plage. Elle se compose d'une entrée sur pièce de vie lumineuse avec poêle à bois, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée, d'une salle d'eau, de deux chambres et un wc indépendant. Elle bénéficie d'une terrasse avec jacuzzi ainsi qu'un jardin d'environ 966 m2 avec vue mer.
** €253 200.00 honoraires inclus | €240 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 60 m²
  • 2 chambre(s)
  • 966 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    MORIEUX
  • Secteur
    CHAPELLE SAINT MAURICE
  • Vue Mer
    Oui
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    253200 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    417 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    60 m2
  • Surface terrain
    966 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    19/09/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/09/2023
  • Consommation énergie finale
    E
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    254 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    10 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021

Prendre contact avecL'agence

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN
4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier
22400 SAINT-ALBAN
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le Poirier Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le Poirier Immobilier contact@lepoirierimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • PLANGUENOUAL : Maison Lamballe-armor 5 pièce(s) 134 m2
    801JT : PLANGUENOUAL : Proche commerces et écoles, cette maison en pierres vous offre une vie de plain pieds. Belle pièce de vie avec cheminée, une cuisine ouverte, un espace repas lumineux, une chambre, beau dégagement avec salle d'eau et wc. A l'étage, palier avec placards, trois chambres sous mansarde. Double garage, atelier indépendant de 139 m2 sur un terrain d'environ 1800 m2
    Ref. : 801JT
    €274 300.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
  • SAINT-ALBAN : Maison 6 pièces commerces à pieds
    807 JT : SAINT-ALBAN : Maison en impasse, proche commerces, lumineuse. Elle vous offre une vie en rez de chaussée. Entrée avec placard et wc séparé, belle pièce de vie traversante avec poêle à granules, cuisine récente ouverte, une chambre avec salle d'eau. A l'étage ; trois chambres et un dressing une salle de bains et wc séparé. Buanderie, garage attenant 27 m2 ,terrasse, mur de clôture, portail électrique... Maison très bien entretenue
    Ref. : 807JT
    €399 000.00 dont 5% TTC d'honoraires
  • Exclusivité
    SAINT-ALBAN : Maison 5 pièce(s) 181 m2
    798JT : SAINT-ALBAN : Maison d'architecte de 181 m2 posée sur un terrain de 921 m2 offre une vie de plain pieds d'environ 110 m2. Entrée distribuant une belle pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte aménagée et équipée avec accès terrasse, espace salon avec poêle à bois. Une chambre spacieuse, une salle d'eau avec dressing, wc séparé. A l'étage grande mezzanine avec espace bureau et détente, trois chambres, une salle de bains avec douche et wc. Buanderie, double garage, terrasses... viennent compléter cette prestation
    Ref. : 798JT
    €551 200.00 dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante