Le Poirier Immobilier
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  5. Ref. : 783CL

22400 PLANGUENOUAL PLANGUENOUAL : Longère 5 pièces 84 m2 env

PLANGUENOUAL : Longère 5 pièces 84 m2 env 1/11
PLANGUENOUAL : Longère 5 pièces 84 m2 env 2/11
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PLANGUENOUAL : Longère 5 pièces 84 m2 env 9/11
PLANGUENOUAL : Longère 5 pièces 84 m2 env 10/11
PLANGUENOUAL : Longère 5 pièces 84 m2 env 11/11
311 225 € **
783CL : PLANGUENOUAL : Située dans un petit hameau, à 1,5 km de la plage. Longère en pierres comprenant : une entrée sur séjour avec poêle à granules et cuisine aménagée et équipée, une extension avec salon et coin cuisine offrant un accès direct au jardin sans vis-à-vis. Une chambre, une salle d'eau, wc indépendant et chaufferie complètent ce niveau. A l'étage, un palier desservant deux chambres ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en chambre.
Garage et atelier.
Jardin sur parcelle d'environ 2898 m².
** 311 225 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 84 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2898 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1240€ et 1730€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    PLANGUENOUAL
  • Secteur
    Jospinet
  • Vue
    Dégagée sur champs
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    3.5 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    311225 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    84 m2
  • Surface séjour
    61 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    2898 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1800
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Normal
  • Etat général
    A Rafraîchir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Cheminée
    Poêle à granulés
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    04/08/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    04/08/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    265 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1240 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1730 EUR

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Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN
4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier
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