22400 LAMBALLE ARMOR LAMBALLE : Maison de ville 130 m²

$LAMBALLE : Maison de ville 130 m\u00b2 1\/4$

$LAMBALLE : Maison de ville 130 m\u00b2 2\/4$

$LAMBALLE : Maison de ville 130 m\u00b2 3\/4$

$LAMBALLE : Maison de ville 130 m\u00b2 4\/4$

$LAMBALLE : Maison de ville 130 m\u00b2 1\/4$

$LAMBALLE : Maison de ville 130 m\u00b2 2\/4$

$LAMBALLE : Maison de ville 130 m\u00b2 3\/4$

$LAMBALLE : Maison de ville 130 m\u00b2 4\/4$

386 400 € **

7453YM : LAMBALLE : Belle maison de ville en pierres des années 30 . Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.
Elle vous offre en rez-de-chaussée une belle pièce de vie traversante, ouverte sur une cuisine moderne donnant sur une terrasse et un beau jardin clôturé. Buanderie et wc séparé complète cette prestation. A l'étage palier avec espace bureau, deux chambres sur parquet massif, salle d'eau avec wc.
Dernier étage, belle suite parentale (chambre, dressing, salle d'eau avec wc.
Idéalement située, proche des commerces et des écoles elle vous conviendra pour une vie de famille.

** 386 400 € honoraires inclus | 368 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

4 pièce(s)
130 m²
1 salle(s) de bains
3 chambre(s)
249 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard évaluée à 598€ au (abonnement compris).

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Ville
LAMBALLE ARMOR
Secteur
CENTRE VILLE - LAMBALLE
Vue Mer
Non
Etage
2
Nombre étages
2
Distance Commerces
0.2 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Bus
1 min
Accès Ecole
1 min
Accès Crèche
1 min

Aspects financiers

Prix
386400 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1061 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
130 m2
Surface terrain
249 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1930
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Très bon état
Vis à Vis
Oui
Construction
Pierre
Style
Maison de ville
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
Electrique PVC
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Interphone
Non
Digicode
Non
Visiophone
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
10/08/2020
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/08/2020
Consommation énergie finale
A
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
598 EUR
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
50 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
50 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
C
Valeur Gaz Effet de serre
11 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
598 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
598 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée		N
	Salon		N
	Cuisine - Salle à manger		S
1	Palier
	Chambre
	Chambre 2
	Salle de bains		N
2	Chambre 3
	Salle d'eau		S
	Dressing

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Le Poirier Immobilier LAMBALLE

20 rue Villedeneu
22400 LAMBALLE

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