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232 100 € **

776CL : SAINT-ALBAN : À 1km des commerces. Maison des années 60 en vie surélevée comprenant au R+1 : Une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, un couloir desservant deux chambres et un wc indépendant. Au second étage, un palier sur parquet d'origine distribuant deux chambres, un dressing, une salle d'eau ainsi qu'une pièce destinée en chambre. Terrain d'environ 700 m2 entièrement clos avec un puits. Travaux à prévoir (isolation, électricité et chauffage ...)

** 232 100 € honoraires inclus | 220 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

7 pièce(s)
109 m²
5 chambre(s)
700 m²

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Ville
SAINT ALBAN
Vue Mer
Non
Nombre étages
3
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Bus
2 min
Accès Ecole
2 min
Accès Crèche
2 min

Aspects financiers

Prix
232100 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
109 m2
Surface terrain
700 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1966
Neuf - Ancien
Ancien
Etat général
Travaux à prévoir
Construction
Parpaing + Brique
Style
Néo-Breton
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Pliants
Isolation
Aucune
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) d'eau
1
WC
2
Nombre niveaux
3
Exposition Séjour
SUD OUEST
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Conduit existant
Calme
Oui
Clair
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
20/07/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Non

Prendre contact avecL'agence

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN

4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier
22400 SAINT-ALBAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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