Le Poirier Immobilier
  2. Maisons
  3. A vendre
  4. Maison
  5. Ref. : 823JT

22400 SAINT ALBAN SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces

SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 1/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 2/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 3/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 4/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 5/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 6/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 7/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 8/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 9/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 10/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 11/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 12/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 13/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 14/15
SAINT-ALBAN : Maison en pierres 5 pièces 15/15
€624 000.00 **
823JT : Saint-Alban, cet ancien corps de ferme entièrement rénové vous séduira par son environnement verdoyant. Composé d'une entrée indépendante, un vaste espace salon cocooning avec insert, une cuisine spacieuse et lumineuse avec accès terrasses, mezzanine bureau. Deux chambres sur parquet, salle d'eau et wc complètent le rez de chaussée.
A l'étage, belle suite parentale de 33 m2 composée d'un dressing, d'une salle de bains et wc.
Dépendance, box à chevaux, rivière....
Il vous séduira par son cachet, son cadre bucolique, ses prestations de qualité et son calme...
** €624 000.00 honoraires inclus | €600 000.00 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires
Nos honoraires
  • 5 pièce(s)
  • 158 m²
  • 1 salle(s) de bains
  • 3 chambre(s)
  • 6440 m²

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    SAINT ALBAN
  • Secteur
    CAMPAGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    1 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    624000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    158 m2
  • Surface terrain
    6440 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse septique

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Chaudière à granulés
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/05/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2023
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    202 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1600 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Prendre contact avecL'agence

Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN
4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier
22400 SAINT-ALBAN
Nous contacter
Déplacer l'image dans le cadre vide à droite
« Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par Le Poirier Immobilier pour gérer votre demande de contact. Elles sont conservées pour la durée nécessaire à la gestion de la relation client dans le respect des prescriptions légales applicables et sont destinées à nos conseillers Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant Le Poirier Immobilier contact@lepoirierimmobilier.com. Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr/ »

Offres similairesà ce bien

  • Exclusivité
    LAMBALLE-ARMOR: Ensemble immobilier: Maison 5 pièce(s) et dépendances
    LAMBALLE-ARMOR: Ensemble immobilier: Maison 5 pièce(s) et dépendances
    853JT: PLANGUENOUAL: EXCLUSIVITÉ: Ancien corps de ferme à rénover composé d'une maison d'habitation, et plusieurs dépendances en pierres. Idéalement situè, 4 minutes des commerces et 6 minutes de la plage. Cet ensemble immobilier en pierres vous offre un beau potentiel. Libre à votre imagination.
    Ref. : 853
    €284 850.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • PLENEUF VAL-ANDRÉ : Ensemble immobilier 6 pièce(s) 230 m2
    PLENEUF VAL-ANDRÉ : Ensemble immobilier 6 pièce(s) 230 m2
    779JT : PLENEUF VAL-ANDRÉ : Maison de ville située en plein coeur du bourg. Composée en rez de chaussée d'un local commercial d' environ 40 m2 ( loué), remise jardin et cave. A l'étage appartement T4 avec pièce de vie traversante, cuisine ouverte avec accès terrasse, chambre, dressing, salle d'eau et wc. Dernier étage deux chambres.
    Ref. : 779JT
    €436 800.00 dont 4% TTC d'honoraires
    Découvrir
  • Maison Pleneuf Val Andre 5 pièce(s) 100 m2
    Maison Pleneuf Val Andre 5 pièce(s) 100 m2
    Ref. : 868
    €369 250.00 dont 5.5% TTC d'honoraires
    Découvrir
Découvrir tous nos biens
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante