LAMBALLE-2 CHAMBRES-GARAGE

Référence : 7395
Type : Maison
Ville : Lamballe Armor
Secteur : Lamballe
Pièces : 5
Chambres : 2
Surface habitable : 82 m²
Surface terrain : 341 m²

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185 500 € **

LAMBALLE-Maison comprenant de PLAIN PIEDS entrée, cuisine aménagée et équipée, séjour-salon, deux chambres, salle de bains, wc. Buanderie, grenier de 11 m² avec fenêtre . Bon classement énergétique. Garage indépendant. Jardin sur parcelle d'env 341 m².

** 185 500 € honoraires inclus | 175 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Ville
LAMBALLE ARMOR
Secteur
LAMBALLE
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Distance Mer
15 Km
Mitoyenneté
1 côté

Aspects financiers

Prix
185500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
729 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
82 m2
Surface séjour
25 m2
Surface terrain
341 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1972
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Crochet Couverture
Galva
Vis à Vis
Non
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Oui
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
2
Chambre RDC
2
Salle(s) de bains
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Eau chaude
Chaudière
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Nombre garages/Box
1

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
29/12/2022
Diagnostic Perf. Numérique
D
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
18/01/2023
Consommation énergie primaire
D
Consommation énergie finale
D
Valeur consommation énergie finale
223 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
48 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1240 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1740 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée
	Cuisine	10,95			dalle pvc
	Salon - Séjour	25			moquette
	Dégagement
		10,23			parq f
	Chambre 2	9,32			parq f
	Salle de bains	3,86			lino
	W.C.
	Buanderie	9,10
	Garage	19,65			portail récent