Maison Lamballe - 6 chambres

Maison Lamballe - 6 chambres - garage

Référence : 7392
Type : Maison
Ville : Lamballe Armor
Secteur : Centre Ville - Lamballe
Pièces : 9
Chambres : 6
Surface habitable : 167 m²
Surface terrain : 736 m²

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468 000 € **

LAMBALLE CENTRE - Beaucoup d'authenticité et de charme pour cette maison de ville comprenant sur sous sol complet : entrée, cuisine aménagée et équipée, 6 chambres, salle de bains et salle d'eau. Véranda à l'arrière. Jardin constructible en partie viabilisé avec accès indépendant, sur une parcelle totale de 736 m².

** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Ville
LAMBALLE ARMOR
Secteur
CENTRE VILLE - LAMBALLE
Vue Mer
Non
Exposition
Est-Ouest
Lotissement
Non
Distance Mer
15 Km
Distance Train
2 km
Mitoyenneté
2 côtés
Accès Ecole
5 min

Aspects financiers

Prix
468000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
167 m2
Surface séjour
35 m2
Surface terrain
736 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Vis à Vis
Oui
Construction
Pierre
Fenêtres
Double vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
9
Chambres
6
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
3
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
4
Hauteur sous plafond
3 m
Exposition Séjour
OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Chaudière
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Cave(s)
1
Nombre garages/Box
1
Fibre Optique
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
22/02/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
24/12/2021
Consommation énergie primaire
E
Consommation énergie finale
E
Valeur consommation énergie finale
214 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
56 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	6,50			car
	Cuisine	14
	Séjour - Salle à manger	34,50			parquet d'origine
	W.C.
	Palier
		14,85			parq
	Chambre 2	11,56			parq
	Chambre 3	16,80			parq
	Salle d'eau	8
	W.C.
	Palier
	Chambre 4	13,80			parq
	Chambre 5	12			parq
	Chambre 6	8,80			parq
	Salle de bains	4
	Sous sol				garage+buanderie