ANDEL : Maison moderne de 2012

ANDEL : Maison moderne de 2012 - 95 m2 env.

Référence : 7386JT
Type : Maison
Ville : Andel
Secteur : Lamballe Armor
Pièces : 4
Chambres : 3
Surface habitable : 95 m²
Surface terrain : 570 m²

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311 225 € **

En exclusivité: ANDEL Cette commune dynamique proche de la côte de Penthièvre et proche du centre de Lamballe vous charmera. Nous vous proposons de visiter cette maison de 2012 pour y découvrir sa pièce de vie agréable donnant sur le jardin et sur une véranda bien exposée, cuisine A/E, arrière cuisine, trois chambres à l'étage et belle salle d'eau. Un garage vient agrémenter le tout et vous profiterez de son jardin clos et paysagé 570 m2. Ses atouts majeurs : construction brique, chauffage aérothermie un DPE bien classé.

** 311 225 € honoraires inclus | 295 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Ville
ANDEL
Pays
France
Secteur
LAMBALLE ARMOR

Aspects financiers

Prix
311225 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
630 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
95 m2
Surface séjour
33 m2
Surface Dépendance(s)
20 m2
Surface terrain
570 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2012
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Inox
Forme Toiture
Toit pente
Etat couverture
TBE
Neuf - Ancien
Récent
Standing
Bon
Etat général
Très bon état
Etat extérieur
Très bon
Construction
Brique
Style
Moderne
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
4
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Nombre niveaux
2
Exposition Séjour
SUD OUEST
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Aérothermie
Etat intérieur
Très bon
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Type de Stationnement
Extérieur et couvert
Nombre garages/Box
1
Tennis
Non
Piscine
Non
Accès PMR
Non
Chambre Froide
Non
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Panneau Solaire
Non
Gardien
Non
Véranda
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
27/01/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
19/03/2021
Consommation énergie primaire
B
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard (DPE réalisé avant le 01/07/2021)
487.12 EUR
Valeur consommation énergie primaire
85 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
5 Kg CO2/m2/an