Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22370 Pleneuf val andre - 3 pièces - 73.91 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons andel 716 JT : PLENEUF-VAL-ANDRE : Située à 1 km de la plage, dans un endroit calme, cette maison vous offre en rez de chaussé : une entrée, une belle pièce de vie de 23 m2 donnant sur un jardin, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier distribuant deux chambres, un espace dressing et wc séparé. Garage, buanderie, et dépendance de 24 m2 viennent compléter ces prestations. -
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  5. Ref. : 716JT

PLENEUF-VAL-ANDRE : Maison 3 pièce(s) 73 m2

  • Référence : 716JT
  • Type : Maison
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 73.91 m²
  • Surface terrain : 322 m²
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263 750 € **

716 JT : PLENEUF-VAL-ANDRE : Située à 1 km de la plage, dans un endroit calme, cette maison vous offre en rez de chaussé : une entrée, une belle pièce de vie de 23 m2 donnant sur un jardin, une cuisine fermée aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc. A l'étage, un pallier distribuant deux chambres, un espace dressing et wc séparé. Garage, buanderie, et dépendance de 24 m2 viennent compléter ces prestations.

** 263 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.8 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    263750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    73.91 m2
  • Surface terrain
    322 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1973
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing + Brique
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    25/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    25/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    282 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1590 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2200 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   5,64   S   Jardin    
    Cuisine   9,78   SE   Jardin   amenagée et équipée 
    Pièce de vie   23,10   O   Jardin   parquet flotant/baie et une fenetre 
 1 er   Palier   2,06         lino 
       9,70   S      lino/ fenetre 
    Chambre 2   10,70   O      lino/fenetre 
    Dressing   6,43          
    W.C.   2,63          
 rdc   Salle d'eau   3,77          
 rdc   Garage   17,37          
    Buanderie   12,24          
    Dépendance   24         parpaings/ couverture en bac acier 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante