Maison 3 chambres garage 15 mn de LAMBALLE

Référence : 7380
Type : Maison
Ville : Le Gouray
Secteur : Axe Lamballe - Collinee
Pièces : 7
Chambres : 3
Surface habitable : 122 m²
Surface terrain : 760 m²

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159 000 € **

Longére rénovée au calme comprenant un grand espace de vie de 58 m² avec cuisine aménagée et équipée, wc. A l'étage : palier, trois chambres, bureau, salle de bains avec wc. Double garage avec grand grenier aménageable. Jardin clos et arboré sur parcelle d'environ 760 m².

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

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Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22330
Ville
LE GOURAY
Secteur
AXE LAMBALLE - COLLINEE
Vue Mer
Non
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
159000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
430 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
122 m2
Surface séjour
58 m2
Surface terrain
760 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises Naturelles
Crochet Couverture
Galva
Vis à Vis
Non
Construction
Pierre
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Fosse septique

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
3
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Nombre niveaux
2
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui

Autres

ADSL possible
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
24/11/2022
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
03/12/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
216 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
61 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1910 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2630 EUR