Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Saint alban - 4 pièces - 87 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons yffiniac , Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons sables d or les pins 714CL : SAINT-ALBAN : EXCLUSIVITÉ ! Maison en pierres mitoyenne proche des commerces et de la plage. Elle se compose d'une entrée sur salon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec poêle à granule et un coin séjour. Une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, un coin bureau desservant une chambre et un espace de nuit. Terrain entièrement clos d'environ 522 m2 avec dépendance. -

SAINT-ALBAN : Maison 4 pièces 87 m2 env

  • Référence : 714CL
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Alban
  • Secteur : Saint-alban
  • Pièces : 4
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 87 m²
  • Surface terrain : 522 m²
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212 000 € **

714CL : SAINT-ALBAN : EXCLUSIVITÉ ! Maison en pierres mitoyenne proche des commerces et de la plage. Elle se compose d'une entrée sur salon, d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée avec poêle à granule et un coin séjour. Une salle d'eau et wc indépendant. À l'étage, un coin bureau desservant une chambre et un espace de nuit. Terrain entièrement clos d'environ 522 m2 avec dépendance.

** 212 000 € honoraires inclus | 200 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    SAINT ALBAN
  • Secteur
    SAINT-ALBAN
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    212000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    296 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    87 m2
  • Surface séjour
    29.52 m2
  • Surface Dépendance(s)
    8 m2
  • Surface terrain
    522 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Construction
    Pierre
  • Fenêtres
    Simple et double vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Poêle à granulés

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    06/01/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    06/01/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    152 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    630 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    900 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Salon   29,52         carrelage 
    Cuisine - Salle à manger   37,44         poêle à granule 
    Salle d'eau   6         Meuble double vasque, douche italienne et coin buanderie 
    W.C.   0,91          
 R+1   Coin Bureau   2,42          
    Chambre 1   7,23          
    Coin nuit   3,92          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante