Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22370 Pleneuf val andre - 5 pièces - 95 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons la bouillie , Maisons A vendre Maisons erquy 687JT : PLENEUF-VAL-ANDRÉ : Située à 1km de la plage du Val-André, quartier très calme et résidentiel. Maison à rénover, des années 75, mitoyenne par le garage, comprenant : une entrée, une cuisine fermée, un séjour, un salon, wc séparé. A l'étage palier distribuant quatre chambres, une salle de bains avec wc. Buanderie, et garage attenant, terrain d'environ 305 m2 arboré et clos. -
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  5. Ref. : 687JT

PLENEUF VAL-ANDRÉ : Maison 5 pièce(s) 95m2 env

  • Référence : 687JT
  • Type : Maison
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 95 m²
  • Surface terrain : 305 m²
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242 650 € **

687JT : PLENEUF-VAL-ANDRÉ : Située à 1km de la plage du Val-André, quartier très calme et résidentiel. Maison à rénover, des années 75, mitoyenne par le garage, comprenant : une entrée, une cuisine fermée, un séjour, un salon, wc séparé. A l'étage palier distribuant quatre chambres, une salle de bains avec wc. Buanderie, et garage attenant, terrain d'environ 305 m2 arboré et clos.

** 242 650 € honoraires inclus | 230 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.6 km
  • Mitoyenneté
    1 côté
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    242650 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    95 m2
  • Surface terrain
    305 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Travaux à prévoir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Non
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    11/11/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    269 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    69 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    11/11/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1950 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2680 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Dégagement   9,39          
    Cuisine   13          
    Salle à manger   17          
    Salon   11,02          
    W.C.   1,19          
 1 er   Palier   5          
       12          
    Chambre 2   10          
    Chambre 3   11          
    Chambre 4   9          
    Salle d'eau   3,62          
    Buanderie             
    Garage             

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante