Le Poirier Immobilier
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  5. Ref. : 7494

22550 HENANBIHEN Maison Henanbihen 6 pièce(s) 175 m2

Maison Henanbihen 6 pièce(s) 175 m2 1/11
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Maison Henanbihen 6 pièce(s) 175 m2 10/11
Maison Henanbihen 6 pièce(s) 175 m2 11/11
€329 700.00 **
EXCLUSIVITÉ - Charmante longère rénovée, située entre terre et mer, au calme et sans aucun vis-à-vis ! Possibilité de vivre de plain pied, elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Deux chambres avec salles d'eau privatives, dont une servant de chambre d'hôtes.
À l'étage : couloir, mezzanine, trois chambres, salle d'eau, wc , dressing et grenier.
Trois grands celliers et un préau.
Le tout sur un terrain d'environ 1400 m²
**Fees charged to the seller
Our fees
Our fees
  • 6 rooms)
  • 175 sq. m
  • 5 bedroom(s)
  • 1680 TEXT_SURFACE_TERRAIN

Classes DPE/GES

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1590€ et 2200€. Pour la date de référence 01/01/2021.
This property is subject to an ERP diagnosis (State of Risks and Pollution). To find out more, go to https://www.georisques.gouv.fr/

all features

General

  • Type of property
    House
  • Type of transaction
    For sale

Location

  • Postal code
    22550
  • City
    HENANBIHEN
  • Ocean view
    No
  • Common ownership
    Detached

Financial aspects

  • Price
    329700 EUR
  • No

Condominium

  • Condominium unit
    No

Surface area

  • Surface area
    175 m2
  • Land surface
    1680 m2

Outside arrangement

  • Garden
    Yes
  • Opposite
    No
  • Construction
    Stone
  • Windows
    Mixed Wood and Aluminum
  • Isulation
    Fiber glass
  • Sanitation
    Septic Tank

Interior arrangement

  • Number of rooms
    6
  • Bedrooms
    5
  • Ground floor bedroom
    2
  • Shower room
    3
  • Waters
    3
  • Kitchen
    Fitted/Equipped
  • Living room orientation
    SOUTH
  • Stay doubles
    Yes
  • Heating equipment type
    Individual heating
  • Heating equipment
    Radiator
  • Heating mode
    Wood + Electric
  • Fireplace
    Enclosed fire
  • Peaceful
    Yes
  • Light
    Yes

Autres

  • Lift
    No
  • Attic
    Yes
  • Parking type
    Overhead and covered

Land description

  • Servitude
    No

Diagnosis

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Yes
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/03/2023
  • Energy diagnosis
    Yes
  • Energy Diagnosis Date
    02/11/2022
  • Conso Energ
    D
  • Annual energy consumption value
    186 kWh/m2 par an
  • Greenhouse gases
    A
  • Gas greenhouse effect value
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • 1590 EUR
  • 2200 EUR

Rooms description

 Level   Room   m2   Exp.   View   Comments 
    Entrance   6,46         placard 
    Living area   32         cheminée (10 ans) 
    Kitchen   17,40         A/E 
    Utility Room   6,50          
    Bedroom   18,11          
    shower room   5,30         DOUCHE ITALIENNE + WC 
    corridor   2,40         placard 
    shower room   2,50         ancienne 
    wc   1,35          
 1   Couloir   6,57         plancher bois 
    mezzanine   15         possibilité chambre 
    Bedroom   12,75          
    shower room   4,15          
    Bedroom   9          
    wc   1          
    dressing room   3          
    Bedroom   9          
    attic   13          
    store room   32         + grenier possibilité gite 
    Guest room   15,65          
    shower room   7,52         + wc 
    store room   54         + préau 
    store room   33          

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20 rue Villedeneu
22400 LAMBALLE
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View legal information : Le Poirier Immobilier LAMBALLE | Corporate name : SAS LAMBALLIA | Headquarters : 20 rue Villedeneu - 22400 LAMBALLE | Siret : 75393548500015 | RCS : SAINT-BRIEUC | Trade register : FR43753935485 | Legal form : SAS | Share capital : 5 000 € | RCP Insurance:Transaction et Gestion immobilière |
T Card : CPI 2201 2018 000 026 381 | Date of issue : 2021-04-04 | Place of issue : Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Financial Guarantee Fund:GALIAN. | Guarantee fund number : 45078 | Cash register address:89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:120 000 euros | G Card : CPI 2201 2018 000 026 381 | Date of issue : 2021-04-04 | Place of issue : Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Financial Guarantee Fund:GALIAN | Guarantee fund number : 45078 | Cash register address:89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Amount of financial security:200 000 euros | Name of mediator : ANM | Address of the mediator : 62 rue Tiquetonne | Website : www.anm-conso.com |
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