Maison plain pied - 2 chambres-garage- 5 mn de Lamballe

Référence : 7349
Type : Maison
Ville : Coetmieux
Pièces : 3
Chambres : 2
Surface habitable : 65 m²
Surface terrain : 622 m²

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179 350 € **

Maison de plain pied comprenant : Entrée, cuisine, dégagement, séjour-salon avec poêle à granulés, deux chambres et salle d'eau, wc. Véranda de 16 m². Ballon thermodynamique. Garage et atelier. Le tout sur un terrain de 622 m² AU CALME.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Ville
COETMIEUX
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
179350 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
403 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
65 m2
Surface terrain
622 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1975
Couverture
Ardoises & Fibrociment
Vis à Vis
Non
Construction
Parpaing
Fenêtres
Mixte Bois - PVC
Isolation
Laine de roche
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
3
Chambres
2
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Plain-pied
Oui
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz
Eau chaude
Thermodynamique
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Type de Stationnement
Garage Fermé
ADSL possible
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
10/10/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
278 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
B
Valeur Gaz Effet de serre
8 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
630 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
890 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	2,17
	Cuisine	11,20			carrelage récent
	Dégagement	3,70
	Salon - Séjour	23,60			poêle granulé
	Chambre	9,25
	Chambre	9,86
	Salle d'eau	4,04
	W.C.	1,16
	Véranda	16
	Garage	19,77
	Atelier	8,20