Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Saint alban - 7 pièces - 170 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons yffiniac , Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons sables d or les pins 664JT : SAINT-ALBAN : Charmante longère entièrement rénovée en 2015 située en campagne, au calme et sans aucun vis-à-vis ! Bénéficiant d'une vie de plain pied, elle se compose d'une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois et ses pierres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Trois chambres avec salles d'eau privatives, bureau. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau également. Terrain d'environ 4800 m2 pour plus de tranquillité. Ces prestations permettent un rendement locatif. Vous serez séduit par son charme et sa sérénité. -

SAINT-ALBAN : Maison 7 pièces 170 m2

  • Référence : 664JT
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Alban
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 170 m²
  • Surface terrain : 4800 m²
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468 000 € **

664JT : SAINT-ALBAN : Charmante longère entièrement rénovée en 2015 située en campagne, au calme et sans aucun vis-à-vis ! Bénéficiant d'une vie de plain pied, elle se compose d'une entrée sur salon-séjour avec poêle à bois et ses pierres apparentes, d'une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une arrière cuisine. Trois chambres avec salles d'eau privatives, bureau. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau également. Terrain d'environ 4800 m2 pour plus de tranquillité. Ces prestations permettent un rendement locatif. Vous serez séduit par son charme et sa sérénité.

** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    SAINT ALBAN
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    4 km
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    4 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    170 m2
  • Surface terrain
    4800 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Forme Toiture
    Toit mansarde
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre de taille
  • Style
    Longère
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    PVC Roulant
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    5
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Poêle à bois
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    15/08/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    13/08/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    190 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1810 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2448 EUR

Publicité

  • Biens d'exception
    Non

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Pièce à vivre   38   S   Jardin    
    Cuisine   15   SO   Jardin    
    Dégagement   2,21          
    Chambre 1   10,64   SE       
    Salle d'eau   4,03          
    Bureau   7,96          
    Salle d'eau   2,28          
    W.C.   1,15          
    Chambre Salle d'Eau   18         parquet flotant 
    Chambre Salle d'Eau   25         parquet flotant 
 1er   Chambre Salle d'Eau   26          
    Chambre Salle d'Eau   31          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante