Maison 4 chambres

Maison 4 chambres - garage

Référence : 7330
Type : Maison
Ville : Lamballe
Secteur : Lamballe
Pièces : 6
Chambres : 4
Surface habitable : 127 m²
Surface terrain : 830 m²

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262 500 € **

Une maison d'habitation comprenant : Au rez de chaussée : entrée, bureau, buanderie, W.C et une véranda. Au 1er étage : Un palier avec une cuisine, salle d'eau avec W.C, séjour-salon, une chambre. Au 2ème étage : Un pallier avec 3 chambres, une salle d'eau avec W.C, et un grenier. Terrain clos et arboré de 830 m². Garage.

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Ville
LAMBALLE
Secteur
LAMBALLE
Exposition
Sud-ouest
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
262500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
127 m2
Surface séjour
24.71 m2
Surface terrain
830 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Fenêtres
PVC Double Vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
1
Salle(s) d'eau
2
WC
2
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Gaz de ville
Cheminée
Oui

Autres

Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Simple
Interphone
Oui
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
01/11/2022
Consommation énergie primaire
D
Valeur consommation énergie primaire
245 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
D
Valeur Gaz Effet de serre
39 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	7,76
	Bureau	10,36
	Buanderie	10,62
	W.C.	1,53
	Véranda	15,72			Toit refait 2016
1er	Palier	5
	Cuisine	11,84			Aménagée et équipée, four, plaque, lave vaisselle
	Salle d'eau	4,33			+ WC
	Séjour - Salle à manger	24,71			Cheminée insert
	Chambre	11,97
2ème	Palier	5,38
	Chambre	13,35
	Chambre	10,73			Placard
	Salle d'eau	6			+ WC
	Chambre	11,90
	Grenier	5,50
	Garage	21,65