Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Saint alban - 4 pièces - 83.42 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons sables d or les pins , Maisons A vendre Maisons yffiniac 650JT : SAINT-ALBAN à seulement quelques kilomètres des commerces et des plages l'agence LE POIRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 2015 très agréable à vivre. Sa belle pièce de vie donnant directement sur le jardin vous permettra d'apprécié son exposition et son jardin clos au calme. Toujours en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne et wc suspendu et garage avec coin buanderie. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage au sol aérothermie. Portail électrique extérieur, bitume, aménagement extérieur autant de détail qui ne seront plus à faire. Nous vous encourageons à faire une visite pour découvrir ce logement. -

SAINT-ALBAN : maison de 2015 - 4 pièces

  • Référence : 650JT
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Alban
  • Secteur : Campagne
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 83.42 m²
  • Surface terrain : 410 m²
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263 750 € **

650JT : SAINT-ALBAN à seulement quelques kilomètres des commerces et des plages l'agence LE POIRIER IMMOBILIER vous propose en exclusivité cette maison de 2015 très agréable à vivre. Sa belle pièce de vie donnant directement sur le jardin vous permettra d'apprécié son exposition et son jardin clos au calme. Toujours en rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec douche italienne et wc suspendu et garage avec coin buanderie. A l'étage un palier desservant 3 chambres et une salle de bains avec wc. Chauffage au sol aérothermie. Portail électrique extérieur, bitume, aménagement extérieur autant de détail qui ne seront plus à faire. Nous vous encourageons à faire une visite pour découvrir ce logement.

** 263 750 € honoraires inclus | 250 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    SAINT ALBAN
  • Secteur
    campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    263750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2015
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Micro-station

Surfaces

  • Surface
    83.42 m2
  • Surface terrain
    410 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    17/06/2017
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    136 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    4 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Pièce traversante   30,25          
    Cuisine   9,95          
    SDE + WC   4,26          
    Palier   3,84          
    Chambre 1   11,81   O      surface au sol env. 
    Chambre 2   13,98   E      surface au sol env. 
    Chambre 3   13   O      surface au sol env. 
    SDB + WC   7,50         surface au sol env. 
                surface au sol env. 
    Garage   19          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante