Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Lamballe armor - 5 pièces - 127 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons sables d or les pins , Maisons A vendre Maisons yffiniac 648JT : SAINT-AARON: Spacieuse, cosy, raffinée et très soignée pour cette maison de 2020. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon - séjour lumineux donnant accès sur une terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie attenante à celle-ci. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing et salle d'eau (meuble vasque et douche italienne). À l'étage, un couloir desservant trois belles chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un coin bureau. Un cellier et un carport. Le tout sur un terrain clos d'environ 570 m2. -

LAMBALLE-ARMOR : Maison Contemporaine 5 pièce 125 m2 environ

  • Référence : 648JT
  • Type : Maison
  • Ville : Lamballe Armor
  • Secteur : Saint-aaron
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 127 m²
  • Surface terrain : 570 m²
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367 500 € **

648JT : SAINT-AARON: Spacieuse, cosy, raffinée et très soignée pour cette maison de 2020. Elle se compose d'une entrée avec placard, d'un salon - séjour lumineux donnant accès sur une terrasse exposée sud-ouest. Une cuisine ouverte, aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie attenante à celle-ci. Une suite parentale complète ce niveau avec dressing et salle d'eau (meuble vasque et douche italienne). À l'étage, un couloir desservant trois belles chambres avec placards, une salle de bain ainsi qu'un coin bureau. Un cellier et un carport. Le tout sur un terrain clos d'environ 570 m2.

** 367 500 € honoraires inclus | 350 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    LAMBALLE ARMOR
  • Secteur
    SAINT-AARON
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    367500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Américaine Amenagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2020
  • Forme Toiture
    Toit plat
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Construction
    Brique
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Laine de roche
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    127 m2
  • Surface séjour
    31.28 m2
  • Surface terrain
    570 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre box
    1

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    A
  • Valeur consommation énergie primaire
    47 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée Placards   3,87          
    Salon - Séjour   31,28   SO       
    Cuisine   10,17   S      Aménagée et Équipée 
    Buanderie   6,14          
    Couloir   1,11          
    W.C.   1,43         lave main 
    Suite parentale   17,55         salle d'eau et dressing 
 R+1   Couloir   4,60          
    Mezzanine   8,71         Espace bureau 
    Chambre 2   10,63   S       
    Chambre 3   10,66   O       
    Chambre 4   10,84   E       
    W.C.   1,86          
    Salle de bains   6,73          
    Cellier   10,51         avec point d'eau 

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- Maison

Ref :632CL

284 850 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante