Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22370 Pleneuf val andre - 5 pièces - 111 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons sables d or les pins , Maisons A vendre Maisons yffiniac 651JT : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : au coeur des commerces cette maison des années 30 édifiée sur une parcelle de 883 m2 env. vous surprendra de part ses volumes. Composée d'une entrée, séjour double, une belle véranda sur jardin verdoyant, cuisine équipée et aménagée, salle de bains avec douche et meuble une vasque, wc. A l'étage : 3 chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Au dernier étage le grenier a été aménagé en une belle pièce idéale pour une salle de jeux ou salle de repos. Garage, chaufferie et cellier. Parcelle entièrement close. Travaux récent des huisseries, portail électrique, cuisine, véranda, joints de pierres, isolation et salle de bains. L'alliance des années 30 et le moderne d'aujourd'hui est de très bon goût. -
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  5. Ref. : 651JT

PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : maison des années 30 - 5 pièces

  • Référence : 651JT
  • Type : Maison
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Secteur : Centre Ville
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 111 m²
  • Surface terrain : 883 m²
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540 800 € **

651JT : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : au coeur des commerces cette maison des années 30 édifiée sur une parcelle de 883 m2 env. vous surprendra de part ses volumes. Composée d'une entrée, séjour double, une belle véranda sur jardin verdoyant, cuisine équipée et aménagée, salle de bains avec douche et meuble une vasque, wc. A l'étage : 3 chambres, un bureau et un cabinet de toilette. Au dernier étage le grenier a été aménagé en une belle pièce idéale pour une salle de jeux ou salle de repos. Garage, chaufferie et cellier. Parcelle entièrement close. Travaux récent des huisseries, portail électrique, cuisine, véranda, joints de pierres, isolation et salle de bains. L'alliance des années 30 et le moderne d'aujourd'hui est de très bon goût.

** 540 800 € honoraires inclus | 520 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Secteur
    Centre ville
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    jardin et rue
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    540800 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    840 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    EST - OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Pas de conduit
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1930
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    111 m2
  • Surface terrain
    883 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    1
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Diagnostic Perf. Numérique
    E
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    08/12/2021
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    255 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    64 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2172 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2938 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Entrée   5,22   O      parquet 
    Cuisine   11,26   O      aménagée et équipée 
    Salon - Séjour   25   EO      parquet, pièce traversante 
    Véranda   16,29   S       
    W.C.   1,20   E      suspendu 
    Salle de bains   7,63   E      baignoire et douche 
    Palier   3,50          
    Chambre 1   10,20   O      parquet 
    Chambre 2   10,75   O      parquet avec bowi window 
    Chambre 3   9,71   E      parquet 
    Bureau   7,64   E      parquet 
    Salle de jeux   32   SO      parquet 
    Garage   18         portail élec, grenier au dessus 
    Pièce   9,25         chaufferie 
    Atelier   9          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante