Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22120 Yffiniac - 3 pièces - 145 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons sables d or les pins , Maisons A vendre Maisons yffiniac 630EC : YFFINIAC. Nous vous proposons à seulement 3 kilomètres des commerces tout en étant en pleine campagne une petite maison d'environ 45 m2 à rénover avec sa grange en pierres de plus de 100 m2 au sol à rénover également. Cette grange pourra faire l'objet d'une demande de rénovation pour de l'habitation. Entre ces deux habitations un droit de passage pour desservir la parcelle voisine. Propriétaire de 6345 m2 environ avec une partie louée à agriculteur. Ce qui vous laisse une belle parcelle exploitable d'environ 1200 m2. Gros travaux à prévoir mais vraiment une très beau potentiel. -

YFFINIAC : Maison et grange à rénover

  • Référence : 630EC
  • Type : Maison
  • Ville : Yffiniac
  • Secteur : Campagne
  • Pièces : 3
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 145 m²
  • Surface terrain : 6345 m²
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159 750 € **

630EC : YFFINIAC. Nous vous proposons à seulement 3 kilomètres des commerces tout en étant en pleine campagne une petite maison d'environ 45 m2 à rénover avec sa grange en pierres de plus de 100 m2 au sol à rénover également. Cette grange pourra faire l'objet d'une demande de rénovation pour de l'habitation. Entre ces deux habitations un droit de passage pour desservir la parcelle voisine. Propriétaire de 6345 m2 environ avec une partie louée à agriculteur. Ce qui vous laisse une belle parcelle exploitable d'environ 1200 m2. Gros travaux à prévoir mais vraiment une très beau potentiel.

** 159 750 € honoraires inclus | 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 6.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22120
  • Ville
    YFFINIAC
  • Secteur
    Campagne
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    5 min
  • Accès Ecole
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    159750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Oui
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Assainissement
    Fosse morte

Surfaces

  • Surface
    145 m2
  • Surface terrain
    6345 m2

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/10/2014
  • Consommation énergie primaire
    G
  • Valeur consommation énergie primaire
    453 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

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Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
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