Maison Lamballe - 5 chambres

Référence : 7305
Type : Maison
Ville : Lamballe
Secteur : Lamballe
Pièces : 7
Chambres : 5
Surface habitable : 155 m²
Surface terrain : 480 m²

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241 500 € **

Quartier du plan d'eau. A quelques pas du centre ville, venez découvrir cette maison qui offre un beau potentiel comprenant : Entrée, séjour-salon, cuisine, véranda et salle d'eau avec wc. A l'étage, 4 chambres ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée, salle de bains et wc. Véranda à l'arrière exposé SUD. Grenier aménageable de 43 m² et chambre au deuxième étage. Garage de 37 m² Le tout sur un terrain d'environ 480 m²

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Ville
LAMBALLE
Pays
France
Secteur
LAMBALLE
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant
Accès Gare
3 min

Aspects financiers

Prix
241500 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
155 m2
Surface séjour
33.2 m2
Surface terrain
480 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1967
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Construction
Pierre et Parpaing
Fenêtres
Bois double vitrage
Volets
Roulants électriques
Isolation
Laine de verre
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Salle(s) de bains
1
Salle(s) d'eau
1
WC
1
Cuisine
Aménagée/équipée
Plain-pied
Non
Exposition Séjour
SUD
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Cheminée
Foyer ouvert
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Garage Fermé
Véranda
Oui

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
02/06/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
206 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
52 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
2270 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3140 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	9,25
	Salle d'eau	2,87			avec wc
	Salon - Séjour	33,20			cheminée ouverte
	Cuisine	6,50
	Véranda	14,30			store
1	Palier	22,15			placard
	Chambre	11,31
	Chambre	11,48
	Cuisine	14			A/E (plaque,four,hotte)
	Salle de bains	4,04
	W.C.	1,72
	Chambre	12,25
	Chambre	15,41
	Véranda	7,21			accès jardin
2	Grenier	43
	Chambre	11,41
	Garage	37			porte motorisée
	Pièce de vie