Maison 5 chambres

Maison 5 chambres - Lamballe

Référence : 7303
Type : Maison
Ville : Lamballe
Pièces : 7
Chambres : 5
Surface habitable : 222 m²
Surface terrain : 2915 m²

Consulter les diagnostics

420 000 € **

Magnifique propriété de charme située à LAMBALLE à proximité des commerces comprenant : Au rez-de-chaussée, hall d'entrée, cuisine, salon, salon-séjour, bibliothèque avec accès véranda et wc. Au premier étage : palier, cinq chambres dont une avec salle d'eau attenante, salle de bains et wc. Au deuxième étage : palier, une chambre, deux greniers. Garage indépendant et cave. Jardin . Chauffage géothermie. Le tout sur un terrain de 2915 m²

**Honoraires à la charge du vendeur

Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22400
Ville
LAMBALLE
Exposition
Sud
Lotissement
Non
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
420000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
1600 EUR

Copropriété

Bien en copropriété
Non

Surfaces

Surface
222 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
2915 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
1938
Couverture
Ardoises
Crochet Couverture
Galva
Fenêtres
Bois simple vitrage
Volets
Pliants
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
7
Chambres
5
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Méca. Chauffage
Radiateur
Mode Chauffage
Fuel
Eau chaude
Ballon électrique
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Oui
Type de Stationnement
Sous-Sol
Sous-sol
Oui
Véranda
Oui
Puits
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Non
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
25/05/2022
Consommation énergie primaire
E
Valeur consommation énergie primaire
215 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
E
Valeur Gaz Effet de serre
57 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie
01/01/2021
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
3600 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
4920 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
	Entrée	10,70
	W.C.	1,47
	Salon - Séjour	40,67			cheminée
	Cuisine	10			A/E, four, L.V
	Salon	15,07
	Véranda	17			alu simple vitrage (1987)
1	Salon	25
	Dégagement	21
	Salle d'eau	6			douche italienne
	Chambre	22,40
	Chambre	11,80
	Chambre	15			placard
	W.C.
	Salle de bains	5
	Chambre	15
2	Palier	2,50
	Chambre	12
	Grenier	24
	Grenier	8,50
	Sous sol				garage+cave/chaufferie
	Pièce de vie
	Cellier