Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22120 Yffiniac - 4 pièces - 124 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons la bouillie , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons erquy 633-JT: Ancien corps de ferme situé dans un hameau à 5 km du centre d'Yffiniac, composée en rez de chaussée : une cuisine, belle pièce de vie avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage; deux chambres, possibilité de créer une salle de bains et un espace dressing. Grenier aménageable, dépendances en pierres, hangar, terrain d'environ 10 000 m2 viennent compléter cette belle propriété. -
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  5. Ref. : 633JT

YFFINIAC : Corps de ferme, 4 pièces d'environ 164 m2

  • Référence : 633JT
  • Type : Maison
  • Ville : Yffiniac
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 124 m²
  • Surface terrain : 10000 m²
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346 500 € **

633-JT: Ancien corps de ferme situé dans un hameau à 5 km du centre d'Yffiniac, composée en rez de chaussée : une cuisine, belle pièce de vie avec cheminée ouverte, une chambre, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage; deux chambres, possibilité de créer une salle de bains et un espace dressing. Grenier aménageable, dépendances en pierres, hangar, terrain d'environ 10 000 m2 viennent compléter cette belle propriété.

** 346 500 € honoraires inclus | 330 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22120
  • Ville
    YFFINIAC
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    5 km
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    10 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    346500 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    124 m2
  • Surface terrain
    10000 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1920
  • Forme Toiture
    Toit pente
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Pliants
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Simple
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD EST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Bon
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    28/07/2022
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    02/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    215 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    55 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2678 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3622 EUR

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  • Biens d'exception
    Non

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante