ERQUY : Maison contemporaine 8 pièces 233 m2 environ
- Référence : 617CL
- Type : Maison
- Ville : Erquy
- Secteur : Tu-es-roc
- Pièces : 8
- Chambres : 5
- Surface habitable : 233 m²
- Surface terrain : 1268 m²
1 196 000 € **
617CL : ERQUY : À 1 km de la plage et des commerces, maison contemporaine entièrement rénovée en 2018 d'environ 233 m² avec des volumes généreux. Elle vous offre dès l'entrée un spacieux sas, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon-séjour très lumineux d'environ 64 m². Cette pièce de vie, par ses nombreuses baies vitrées donne directement accès à une terrasse bois bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine à débordement chauffée ainsi qu'une vue mer. Un couloir desservant une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage un couloir dessert deux grandes chambres avec placards intégrés bénéficiant d'un accès à une terrasse et d'une vue mer, une salle d'eau et wc séparé. Un logement indépendant comprenant une entrée sur belle pièce de vie donnant accès à une terrasse ainsi que la piscine, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et wc séparé.
Buanderie, chaufferie, et garage d'environ 60 m2 complètent ce bien.
Terrain d'environ 1268 m2.
Consommation annuelle estimée entre 1380 € et 1910 €.
Général
- Type de bienMaison
- Type de transactionA vendre
Localisation
- Code postal22430
- VilleERQUY
- SecteurTU-ES-ROC
- Vuedégagée
- Nombre étages4
- Distance Commerces1.2 km
- MitoyennetéIndépendant
- Accès Bus2 min
- Accès Ecole5 min
- Accès Crèche5 min
Aspects financiers
- Prix1196000 EUR
- Bien soumis à l'encadrement des loyersNon
- Taxe Foncière1733 EUR
Copropriété
- Bien en copropriétéNon
Intérieur
- Nombre pièces8
- Chambres5
- Chambre RDCOui
- Salle(s) de bains1
- Salle(s) d'eau2
- WC3
- CuisineOuverte Aménagée Equipée
- Nombre niveaux4
- Exposition SéjourSUD - NORD
- Séjour DoubleOui
- Type ChauffageIndividuel
- Méca. ChauffageMixte Sol / Convecteurs
- Mode ChauffageElectrique
- Etat intérieurExcellent
- CalmeOui
- ClairOui
Extérieur
- JardinOui
- Année construction1974
- Neuf - AncienRécent
- StandingGrand standing
- Etat généralExcellent
- Vis à VisNon
- Etat extérieurExcellent
- ConstructionParpaing
- StyleArchitecte
- FenêtresAluminium Double Vitrage
- VoletsElectrique PVC
- Isolationisolation par l'extérieur
- AssainissementTout à l'égout
Surfaces
- Surface233 m2
- Surface séjour64 m2
- Surface terrain1268 m2
Autres
- AscenseurNon
- GrenierNon
- Nombre de terrasses2
- Type de StationnementExtérieur, Garage Double
- Nombre places parking4
- Nombre garages/Box1
- InterphoneNon
- DigicodeNon
- VisiophoneNon
- ClimatisationNon
- Sous-solOui
- GardienNon
- Panneau SolaireNon
- VérandaNon
Diagnostics
- Soumis à l'affichage du DPEOui
- Date établissement Diagnostic Energétique05/03/2022
- Consommation énergie primaireB
- Valeur consommation énergie primaire70 kWh/m2 par an
- Gaz Effet de SerreB
- Valeur Gaz Effet de serre6 Kg CO2/m2/an
- Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1380 EUR
- Année de référence des prix de l'énergie01/01/2021
- Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard1910 EUR
Description des pièces
Niveau | Pièce | m2 | Exp. | Vue | Commentaires |
0 | Entrée | ||||
Cuisine | 15,69 | ouverte aménagée et équipée, carrelage | |||
Séjour | 27,92 | VUE MER | carrelage | ||
Salon | 35,83 | VUE MER | accès Terrasse, carrelage | ||
Dégagement | 2,53 | ||||
Chambre | 9,52 | S | Parquet | ||
Salle de bains | 8,24 | double vasque avec baignoire et douche | |||
W.C. | 2,85 | Buanderie | |||
1 | Palier | 2,87 | parquet flottant | ||
Chambre 1 | 19,80 | VUE MER | Baie vitrée accès terrasse | ||
Chambre 2 | 14,20 | VUE MER | Baie vitrée accès terrasse | ||
-1 | Dégagement | 6,66 | |||
Pièce à vivre | 56 | ||||
Cuisine | ouverte aménagée et équipée avec pièce de vie | ||||
Chambre | 11,71 | ||||
Chambre 1 | 15,35 | ||||
Salle d'eau | 4,27 | douche et meuble vasque | |||
W.C. | 1,19 | ||||
Buanderie | 8,08 | ||||
Pièce | 7,74 | rangement | |||
Garage | 60 | 4 voitures |
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Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante