Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22430 Erquy - 8 pièces - 233 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons sables d or les pins , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons plaintel 617CL : ERQUY : À 1 km de la plage et des commerces, maison contemporaine entièrement rénovée en 2018 d'environ 233 m² avec des volumes généreux. Elle vous offre dès l'entrée un spacieux sas, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon-séjour très lumineux d'environ 64 m². Cette pièce de vie, par ses nombreuses baies vitrées donne directement accès à une terrasse bois bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine à débordement chauffée ainsi qu'une vue mer. Un couloir desservant une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage un couloir dessert deux grandes chambres avec placards intégrés bénéficiant d'un accès à une terrasse et d'une vue mer, une salle d'eau et wc séparé. Un logement indépendant comprenant une entrée sur belle pièce de vie donnant accès à une terrasse ainsi que la piscine, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Buanderie, chaufferie, et garage d'environ 60 m2 complètent ce bien. Terrain d'environ 1268 m2. Consommation annuelle estimée entre 1380 € et 1910 €. -

ERQUY : Maison contemporaine 8 pièces 233 m2 environ

  • Référence : 617CL
  • Type : Maison
  • Ville : Erquy
  • Secteur : Tu-es-roc
  • Pièces : 8
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 233 m²
  • Surface terrain : 1268 m²
Consulter les diagnostics

1 196 000 € **

617CL : ERQUY : À 1 km de la plage et des commerces, maison contemporaine entièrement rénovée en 2018 d'environ 233 m² avec des volumes généreux. Elle vous offre dès l'entrée un spacieux sas, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un salon-séjour très lumineux d'environ 64 m². Cette pièce de vie, par ses nombreuses baies vitrées donne directement accès à une terrasse bois bénéficiant d'une vue dégagée sur la piscine à débordement chauffée ainsi qu'une vue mer. Un couloir desservant une chambre, une salle de bains et un wc. A l'étage un couloir dessert deux grandes chambres avec placards intégrés bénéficiant d'un accès à une terrasse et d'une vue mer, une salle d'eau et wc séparé. Un logement indépendant comprenant une entrée sur belle pièce de vie donnant accès à une terrasse ainsi que la piscine, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant deux chambres, une salle d'eau et wc séparé. Buanderie, chaufferie, et garage d'environ 60 m2 complètent ce bien. Terrain d'environ 1268 m2. Consommation annuelle estimée entre 1380 € et 1910 €.

** 1 196 000 € honoraires inclus | 1 150 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22430
  • Ville
    ERQUY
  • Secteur
    TU-ES-ROC
  • Vue
    dégagée
  • Nombre étages
    4
  • Distance Commerces
    1.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    1196000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1733 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    8
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    4
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1974
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Architecte
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    233 m2
  • Surface séjour
    64 m2
  • Surface terrain
    1268 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Double
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    05/03/2022
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie primaire
    70 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    6 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1380 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1910 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée             
    Cuisine   15,69         ouverte aménagée et équipée, carrelage 
    Séjour   27,92      VUE MER   carrelage 
    Salon   35,83      VUE MER   accès Terrasse, carrelage 
    Dégagement   2,53          
    Chambre   9,52   S      Parquet 
    Salle de bains   8,24         double vasque avec baignoire et douche 
    W.C.   2,85         Buanderie 
 1   Palier   2,87         parquet flottant 
    Chambre 1   19,80      VUE MER   Baie vitrée accès terrasse 
    Chambre 2   14,20      VUE MER   Baie vitrée accès terrasse 
 -1   Dégagement   6,66          
    Pièce à vivre   56          
    Cuisine            ouverte aménagée et équipée avec pièce de vie 
    Chambre   11,71          
    Chambre 1   15,35          
    Salle d'eau   4,27         douche et meuble vasque 
    W.C.   1,19          
    Buanderie   8,08          
    Pièce   7,74         rangement 
    Garage   60         4 voitures 

Voir des biens similaires à vos critères


CENTRE - Maison

Ref :634EC

520 000 € dont 4% TTC d'honoraires
Les Hopitaux - Maison

Ref :603CL

691 600 € dont 4% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante