Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22430 Erquy - 7 pièces - 202 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons lamballe armor , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons sables d or les pins , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons plaintel 603CL : ERQUY : Fort potentiel pour cette maison des années 70 entre la plage et les commerces! Elle se compose d'une vaste entrée, d'un double salon-séjour avec accès direct sur une véranda d'environ 35m2, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre d'environ 24 m2 complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine desservant quatre grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau avec accès aux combles aménageables. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et pièce de rangement. Parc arboré d'environ 22 394 m2 avec un étang, box et dépendances! Au calme et sans aucun vis-à-vis, son cadre champêtre vous séduira ! Travaux à prévoir. -

ERQUY : LES HOPITAUX : Maison 7 pièces 202 m2 environ

  • Référence : 603CL
  • Type : Maison
  • Ville : Erquy
  • Secteur : Les Hopitaux
  • Pièces : 7
  • Chambres : 5
  • Surface habitable : 202 m²
  • Surface terrain : 22394 m²
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691 600 € **

603CL : ERQUY : Fort potentiel pour cette maison des années 70 entre la plage et les commerces! Elle se compose d'une vaste entrée, d'un double salon-séjour avec accès direct sur une véranda d'environ 35m2, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi qu'une grande chambre d'environ 24 m2 complète le rez-de-chaussée. À l'étage, une mezzanine desservant quatre grandes chambres, une salle de bain ainsi qu'un bureau avec accès aux combles aménageables. Sous-sol complet avec garage, chaufferie et pièce de rangement. Parc arboré d'environ 22 394 m2 avec un étang, box et dépendances! Au calme et sans aucun vis-à-vis, son cadre champêtre vous séduira ! Travaux à prévoir.

** 691 600 € honoraires inclus | 665 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22430
  • Ville
    ERQUY
  • Secteur
    Les Hopitaux
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    Dégagée sur jardin
  • Distance Commerces
    2.5 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    691600 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    1634 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    5
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD - NORD
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz
  • Etat intérieur
    A rénover
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1975
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    202 m2
  • Surface séjour
    57 m2
  • Surface terrain
    22394 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    5
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    4
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Travaux à prévoir
    Isolation, électricité, huisseries, cuisine et salle de bain.

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    10/02/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    204 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    37 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée - Dégagement   11,90   SO       
    Salon - Séjour   57,53   NS      cheminée ouverte 
    Cuisine   9,75   NE       
    Couloir   4,90          
    W.C.   1,38          
    Salle de bains   5,08          
    Chambre   24,56   SO       
 R+1   Mezzanine   17,95   NE       
    Couloir   3,11          
    Chambre 2   17,92   SO       
    Chambre 3   14,30   NE       
    Chambre 4   17,06   NE       
    Chambre 5   9,01   SO       
    Bureau   6,70   NE       
    Salle de bains   3,89          
 R-1   Sous sol   100          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante