Le Poirier Immobilier

22240 SABLES D OR LES PINS SABLES D'OR LES PINS : Appartement 3 pièces 58,02 m2 env

SABLES D'OR LES PINS : Appartement 3 pièces 58,02 m2 env 1/10
SABLES D'OR LES PINS : Appartement 3 pièces 58,02 m2 env 2/10
SABLES D'OR LES PINS : Appartement 3 pièces 58,02 m2 env 3/10
SABLES D'OR LES PINS : Appartement 3 pièces 58,02 m2 env 4/10
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SABLES D'OR LES PINS : Appartement 3 pièces 58,02 m2 env 6/10
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SABLES D'OR LES PINS : Appartement 3 pièces 58,02 m2 env 8/10
SABLES D'OR LES PINS : Appartement 3 pièces 58,02 m2 env 9/10
SABLES D'OR LES PINS : Appartement 3 pièces 58,02 m2 env 10/10
€263 750.00 **
871CL : SABLES D'OR LES PINS : EXCLUSIVITÉ : Appartement au coeur de la station des sables d'or les pins. Situé au rez de chaussée, il se compose d'une entrée avec placard, un salon-séjour donnant sur un jardin privatif exposé Sud-Ouest, d'une cuisine, aménagée et équipée (réfrigérateur, four, hotte et plaque induction), un palier desservant deux chambres sur parquet avec placards et une salle de bain. Une place de stationnement au sous-sol.
Charges de copropriété annuelles 720 €.
** €263 750.00 honoraires inclus | €250 000.00 hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 3 pièce(s)
  • 58 m²
  • 15 m²

Classes DPE/GES

 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460€ et 680€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22240
  • Ville
    SABLES D OR LES PINS
  • Secteur
    SABLES D'OR LES PINS
  • Vue
    Jardin
  • Nombre étages
    4
  • Rez de chaussée
    Oui
  • Distance Commerces
    0.1 km

Aspects financiers

  • Prix
    263750 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    121
  • Dont lots d'habitation
    41
  • Charges annuelles (ALUR)
    720 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours
  • Quote part de charges
    13

Surfaces

  • Surface
    57.98 m2
  • Surface terrain
    15 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    3

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Type de Stationnement
    Sous-Sol
  • Nombre places parking
    1
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    29/04/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/04/2024
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    117 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    3 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    460 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    680 EUR

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Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN
4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier
22400 SAINT-ALBAN
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    Ref. : 772CL
    €325 000.00
Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 121 lots.Les charges annuelles sont de 720€.
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante