Le Poirier Immobilier : Appartement A vendre 22240 Sables d or les pins - 3 pièces - 64.54 m² | Le Poirier Immobilier Appartements A vendre 3 pièces erquy , Appartements A vendre 3 pièces lamballe armor , Appartements A vendre 3 pièces pleneuf val andre , Appartements A vendre 3 pièces sables d or les pins , Appartements A vendre 3 pièces saint alban , Appartements A vendre 3 pièces plaintel 625CL : Sables D'Or Les Pins : Situé à 400 mètres de la plage des SABLES D'OR LES PINS, nous vous proposons trois appartements de type 3 + en VEFA ( Vente en état futur d'achèvement ) profitant d'une implantation privilégiée à l'entrée de la station balnéaire. Construction de haut standing divisés en 30 logements. Composés de deux chambres, un salon-séjour sur parquet avec accès direct à une loggia privative, espace cuisine, une salle d'eau ( sèche-serviette, douche et meuble vasque ), wc indépendant. Chaque appartement dispose de prestations sélectionnées avec soin. La Résidence est sécurisée. Box et deux places de parking en complément. De 318 150 € à 325 500 € frais d'agence inclus. Superficie de 64,54 m2 à 67 m2. Frais de notaire réduit. Livraison dernier trimestre 2023. -

SABLES D'OR LES PINS : Appartement T3 64.54 m2 environ

  • Référence : 625CL
  • Type : Appartement
  • Ville : Sables D Or Les Pins
  • Secteur : Sables D'or
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 64.54 m²
  • Surface terrain : 13.41 m²
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318 150 € **

625CL : Sables D'Or Les Pins : Situé à 400 mètres de la plage des SABLES D'OR LES PINS, nous vous proposons trois appartements de type 3 + en VEFA ( Vente en état futur d'achèvement ) profitant d'une implantation privilégiée à l'entrée de la station balnéaire. Construction de haut standing divisés en 30 logements. Composés de deux chambres, un salon-séjour sur parquet avec accès direct à une loggia privative, espace cuisine, une salle d'eau ( sèche-serviette, douche et meuble vasque ), wc indépendant. Chaque appartement dispose de prestations sélectionnées avec soin. La Résidence est sécurisée. Box et deux places de parking en complément. De 318 150 € à 325 500 € frais d'agence inclus. Superficie de 64,54 m2 à 67 m2. Frais de notaire réduit. Livraison dernier trimestre 2023.

** 318 150 € honoraires inclus | 303 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22240
  • Ville
    SABLES D OR LES PINS
  • Secteur
    SABLES D'OR
  • Vue
    dégagée
  • Etage
    1
  • Nombre étages
    3
  • Rez de chaussée
    Non
  • Distance Commerces
    0.4 km
  • Accès Bus
    0.5 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    318150 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    109
  • Dont lots d'habitation
    30
  • Charges annuelles (ALUR)
    1 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Nue
  • Nombre niveaux
    4
  • Type Chauffage
    Collectif avec comptage individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Somptueux
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Non
  • Année construction
    2023
  • Neuf - Ancien
    Neuf
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Construction
    Béton
  • Style
    Années 30
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    64.54 m2
  • Surface terrain
    13.41 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Oui
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Non

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 109 lots.Les charges annuelles sont de 1€.
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante