Le Poirier Immobilier : Appartement A vendre 22370 Pleneuf val andre - 2 pièces - 43.61 m² | Le Poirier Immobilier Appartements A vendre 2 pièces erquy , Appartements A vendre 2 pièces lamballe armor , Appartements A vendre 2 pièces pleneuf val andre , Appartements A vendre 2 pièces sables d or les pins , Appartements A vendre 2 pièces saint alban , Appartements A vendre 2 pièces plaintel 621ER : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, dans le quartier de Piégu nous vous proposons dans cette résidence de standing avec ascenseur un appartement avec une très belle vue dégagée sur la mer. Celui ci se compose d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, accès au balcon avec baie à galandage donc une ouverture complète. Une chambre avec placards avec une belle vue mer également et une salle d'eau avec wc. Rénovation complète en 2016 : aménagement cosy et qualitatif. Cave. A l'extérieur un jardin commun très bien entretenu avec un accès plage très rapide à pieds. Une place de parking attribuée. 208 lots. Pas de procédure en cours. Comptez 710 € de charges annuelles. -
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  5. Ref. : 621EC

PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : Appartement 2 pièces 43.61 m2 VUE MER

  • Référence : 621EC
  • Type : Appartement
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Secteur : Piégu
  • Pièces : 2
  • Chambres : 1
  • Surface habitable : 43.61 m²
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284 850 € **

621ER : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ, dans le quartier de Piégu nous vous proposons dans cette résidence de standing avec ascenseur un appartement avec une très belle vue dégagée sur la mer. Celui ci se compose d'une entrée, pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée, accès au balcon avec baie à galandage donc une ouverture complète. Une chambre avec placards avec une belle vue mer également et une salle d'eau avec wc. Rénovation complète en 2016 : aménagement cosy et qualitatif. Cave. A l'extérieur un jardin commun très bien entretenu avec un accès plage très rapide à pieds. Une place de parking attribuée. 208 lots. Pas de procédure en cours. Comptez 710 € de charges annuelles.

** 284 850 € honoraires inclus | 270 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur
Nos honoraires

CONTACTER L'AGENCE

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Secteur
    Piégu
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    Vue dégagée sur la mer
  • Etage
    2
  • Nombre étages
    9
  • Rez de chaussée
    Non
  • Dernier Etage
    Non
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    3 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    284850 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    580 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    207
  • Dont lots d'habitation
    68
  • Charges annuelles (ALUR)
    710 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Intérieur

  • Nombre pièces
    2
  • Chambres
    1
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    1
  • Cuisine
    Aménagée/équipée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1970
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Oui
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    43.61 m2
  • Surface loi Carrez
    43.61 m2
  • Surface terrasse
    5.1 m2

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Cave(s)
    1
  • Grenier
    Non
  • Nombre balcons
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur
  • Nombre places parking
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Travaux à prévoir
    Appartement rénové en 2016

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    03/05/2022
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    186 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    A
  • Valeur Gaz Effet de serre
    5 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    540 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    770 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 2   Entrée            parquet flottant 
    Séjour         VUE MER   parquet flottant, baie galandage sur balcon 
    Cuisine            aménagée et équipée ouverte sur séjour, carrelage 
    SDE + WC            meuble une vasque 
    Chambre         VUE MER   avec placards, parquet flottant 

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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 207 lots.Les charges annuelles sont de 710€.
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 € | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante