Le Poirier Immobilier

22400 LAMBALLE LAMBALLE CENTRE

LAMBALLE CENTRE 1\/4
LAMBALLE CENTRE 2\/4
LAMBALLE CENTRE 3\/4
LAMBALLE CENTRE 4\/4
90 950 € **
7591 Appartement de type studio au RDC d'une résidence sécurisée, à proximité du centre de Lamballe.
Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle de bains et wc séparé.
Vendu avec locataire en place.

Cette annonce a été rédigée par Yann MICHEL, agent commercial de l'agence Le Poirier Immobilier CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 951536341.
Y.MICHEL: 06.62.43.52.71

** 90 950 € honoraires inclus | 85 000 € hors honoraires | Honoraires : 7.00% TTC à la charge de l'acquéreur
  • 1 pièce(s)
  • 21 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Appartement
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    LAMBALLE
  • Secteur
    CENTRE VILLE
  • Nombre étages
    3

Aspects financiers

  • Prix
    90950 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Loyer mensuel HC
    333.02 EUR
  • Charges forfaitaires
    10 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Oui
  • Nb Lots Copropriété
    112
  • Charges annuelles (ALUR)
    198.54 EUR
  • Procédures diligentées c/ syndicat de copropriété
    Pas de procédure en cours

Surfaces

  • Surface
    21 m2
  • Surface séjour
    17 m2

Extérieur

  • Année construction
    2008
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Fenêtres
    P.V.C.

Intérieur

  • Nombre pièces
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • Cuisine
    Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique

Autres

  • Ascenseur
    Oui
  • Grenier
    Non
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Type de zone
    Centre ville

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    20/10/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    22/07/2020
  • Consommation énergie primaire
    E
  • Valeur consommation énergie primaire
    273 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
    Séjour   17,41         avec coin cuisine 
    Salle d'eau   3,81         avec WC 

Prendre contact avecL'agence

Le Poirier Immobilier LAMBALLE
20 rue Villedeneu
22400 LAMBALLE
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    Ref. : 7588
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Mentions légales
Ce bien fait partie d'une copropriété de 112 lots.Les charges annuelles sont de 198.54€.
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier LAMBALLE | Raison sociale : SAS LAMBALLIA | Adresse siège social : 20 rue Villedeneu - 22400 LAMBALLE | Siret : 75393548500015 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753935485 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : Transaction et Gestion immobilière |
Carte T : CPI 2201 2018 000 026 381 | Date de délivrance : 2021-04-04 | Lieu de délivrance : Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 2201 2018 000 026 381 | Date de délivrance : 2021-04-04 | Lieu de délivrance : Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante