Le Poirier Immobilier

22400 LAMBALLE Maison récente : 4 pièces 110 m2 env

Maison r\u00e9cente : 4 pi\u00e8ces 110 m2 env 1\/9
Maison r\u00e9cente : 4 pi\u00e8ces 110 m2 env 2\/9
Maison r\u00e9cente : 4 pi\u00e8ces 110 m2 env 3\/9
Maison r\u00e9cente : 4 pi\u00e8ces 110 m2 env 4\/9
Maison r\u00e9cente : 4 pi\u00e8ces 110 m2 env 5\/9
Maison r\u00e9cente : 4 pi\u00e8ces 110 m2 env 6\/9
Maison r\u00e9cente : 4 pi\u00e8ces 110 m2 env 7\/9
Maison r\u00e9cente : 4 pi\u00e8ces 110 m2 env 8\/9
Maison r\u00e9cente : 4 pi\u00e8ces 110 m2 env 9\/9
€399 000 **
7564 LO : LAMBALLE : Centre ville à pied pour cette maison d'architecte avec vie de plain-pied lumineuse bénéficiant d'un bel espace de vie de plus de 40 m2 avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, une suite parentale, arrière cuisine, WC séparé avec lave main.
A l'étage, deux belles chambres et salle de bain, WC séparé.
Jardin clos , arboré et un garage.
Prestations de qualités avec volets roulants électriques, Alu double vitrage, Portail, placards aménagés, larges ouvertures sur l'extérieur, chauffage gaz de ville, chauffe eau thermodynamique etc...


Venez visiter!
Pour plus de renseignements sur ce bien, contactez votre Agent commercial,
LUCIE OLERON Conseillère en immobilier
-Entrepreneur Individuel-
CPI-2201-2018-000026381, immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 884 493 933
Téléphone 06.04.48.99.00
Consultez nos tarifs sur le site de lepoirierimmobilier.com


**Honoraires à la charge du vendeur
  • 4 pièce(s)
  • 110 m²
  • 3 chambre(s)
  • 400 m²

Classes DPE/GES

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 113€ et 711€. Pour la date de référence 15/08/2015.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    LAMBALLE
  • Secteur
    Gare
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.5 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    1 min

Aspects financiers

  • Prix
    399000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    110 m2
  • Surface terrain
    400 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2019
  • Fenêtres
    Aluminium Double Vitrage
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Panneau Solaire
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Date établissement Audit Energétique
    29/03/2019
  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    03/10/2024
  • Diagnostic Perf. Numérique
    B
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    29/03/2019
  • Consommation énergie primaire
    B
  • Valeur consommation énergie finale
    58 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie primaire
    58 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    15/08/2015
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    113 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    711 EUR

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 0   Entrée   6,10   S      Avec placard 
 0   Salon - Séjour   37   SO       
 0   Suite parentale   13   NE      grand receveur, sèche-serviette 
 0   Arrière cuisine   8,16         chauffe-eau thermodynamique 
 0   W.C.   1,90         VMC, fenêtre 
 0   Dégagement   1,60         Lave main 
 0   Garage   19         Porte sécurisée 3 points 
 1   Mezzanine   5,70   S       
 1   Dégagement   3,19          
 1   Chambre 2   12   O       
 1   Chambre 3   12   O       
 1   Salle de bains   6,26         Double vasque, sèche serviette 
 1   W.C.   1,65         VMC, fenêtre 

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Le Poirier Immobilier LAMBALLE
20 rue Villedeneu
22400 LAMBALLE
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    Ref. : 913CL
    357 000 € dont 5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier LAMBALLE | Raison sociale : SAS LAMBALLIA | Adresse siège social : 20 rue Villedeneu - 22400 LAMBALLE | Siret : 75393548500015 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR43753935485 | Forme juridique : SAS | Capital social : 5 000 | Assurance RCP : Transaction et Gestion immobilière |
Carte T : CPI 2201 2018 000 026 381 | Date de délivrance : 2021-04-04 | Lieu de délivrance : Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN. | N° de caisse de garantie : 45078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 euros | Carte G : CPI 2201 2018 000 026 381 | Date de délivrance : 2021-04-04 | Lieu de délivrance : Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN | N° de caisse de garantie : 45078 | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boétie 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 200 000 euros | Nom du médiateur : ANM | Adresse du médiateur : 62 rue Tiquetonne | Adresse du site : www.anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante