22370 PLENEUF VAL ANDRE PLENEUF VAL-ANDRÉ : Maison comptemporaine 124 m2

$PLENEUF VAL-ANDR\u00c9 : Maison comptemporaine 124 m2 1\/10$

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€655 200 **

904JT : PLENEUF CENTRE : Belle prestation pour cette maison contemporaine neuve (RT2020) composée: en rez de chaussée,d'une entrée indépendante avec wc séparé, une pièce de vie lumineuse (sud/ouest) avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'environ 44 m2, accès terrasse, suite parentale. A l'étage trois chambres sur parquet, salle de bains et wc séparé. Buanderie et garage attenant. Terrain entièrement clôt, portail électrique, allée bitumée, pelouse..
Frais de notaire réduit.

** €655 200 honoraires inclus | €630 000 hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Nos honoraires

5 pièce(s)
124 m²
4 chambre(s)
525 m²

Classes DPE/GES

$Consommation \u00e9nergetique$

$Faible \u00e9mission de GES$

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540€ et 780€. Pour la date de référence 01/01/2023.

Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

toutes lescaractéristiques

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
22370
Ville
PLENEUF VAL ANDRE
Secteur
BOURG
Vue Mer
Non
Nombre étages
1
Distance Commerces
1 km
Mitoyenneté
Indépendant

Aspects financiers

Prix
655200 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non

Surfaces

Surface
124 m2
Surface terrain
525 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2023
Forme Toiture
Toit pente
Neuf - Ancien
Neuf
Standing
Grand standing
Etat général
Excellent
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Excellent
Construction
Brique
Style
Contemporain
Fenêtres
Aluminium Double Vitrage
Volets
PVC Roulant
Isolation
Par le toit et les murs
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
5
Chambres
4

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
07/11/2023
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
30/07/2024
Consommation énergie finale
A
Consommation énergie primaire
A
Valeur consommation énergie finale
21 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie primaire
49 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
1 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
01/01/2023
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
540 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
780 EUR

Description des pièces

Niveau	Pièce	m2	Exp.	Vue	Commentaires
0	Entrée	4,22			carrelage
	Séjour-Cuisine	44,58			carrelage
	Chambre Salle d'Eau	19,51
	W.C.	1,55
	Autre	9,23			Buanderie avec /espace ML et SL
1	Palier	5,82
	Chambre 2	11,50			parquet
	Chambre 3	10,66			parquet
	Chambre 4	10,93			parquet
	Salle de bains	5,20			parquet
	W.C.	1,44			carrelage
	Garage	25			dalle beton

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Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN

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Mentions légales

Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier SAINT-ALBAN | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré Rond Point du Poirier - 22400 SAINT-ALBAN | Siret : 82521251700031 | RCS : SAINT-BRIEUC | Numero TVA Intracommunautaire : FR71825212517 | Forme juridique : SAS | Capital social : 2000 euros | Assurance RCP : MMA |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : 2017-02-08 | Lieu de délivrance : 16 Rue de Guernesey 22000 SAINT-BRIEUC | Caisse de garantie financière : GALIAN ASSURANCE. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 160 000 | Nom du médiateur : ANM CONSO | Adresse du médiateur : 2 Rue de Colmar 94300 VINCENNES | Adresse du site : anm-conso.com |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante

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