Le Poirier Immobilier : Longère A vendre 22370 Pleneuf val andre - 3 pièces - 63 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons morieux , Maisons A vendre Maisons saint alban 577JT : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : En plein coeur du VAL-ANDRÉ. Maison de caractère en pierres et briques entièrement rénovée en 2020 avec possibilité d'extension. Décoration cosy, raffinée et très soignée à pieds des commerces et de la plage. En rez-de-chaussée : une pièce vie très lumineuse d'environ 32 m2 avec une cuisine entèrement aménagée et équipée , un espace repas, un salon avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau et wc séparé. Bel escalier en bois et métal qui offre l'accès à l'étage sur parquet d'origine, espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc suspendu. Un garage d'environ 39 m2, terrasse, jardin paysagé pour profiter des beaux jours. Cette bâtisse séduira autant en résidence principale que secondaire par son cachet, son cadre, ses prestations et le calme. -

PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : Maison de caractère à deux pas de la plage

  • Référence : 577JT
  • Type : Longère
  • Ville : Pleneuf Val Andre
  • Secteur : Val-andré
  • Pièces : 3
  • Chambres : 2
  • Surface habitable : 63 m²
  • Surface terrain : 507 m²
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603 200 € **

577JT : PLÉNEUF-VAL-ANDRÉ : En plein coeur du VAL-ANDRÉ. Maison de caractère en pierres et briques entièrement rénovée en 2020 avec possibilité d'extension. Décoration cosy, raffinée et très soignée à pieds des commerces et de la plage. En rez-de-chaussée : une pièce vie très lumineuse d'environ 32 m2 avec une cuisine entèrement aménagée et équipée , un espace repas, un salon avec accès terrasse, une chambre avec salle d'eau et wc séparé. Bel escalier en bois et métal qui offre l'accès à l'étage sur parquet d'origine, espace bureau, une chambre et une salle d'eau avec wc suspendu. Un garage d'environ 39 m2, terrasse, jardin paysagé pour profiter des beaux jours. Cette bâtisse séduira autant en résidence principale que secondaire par son cachet, son cadre, ses prestations et le calme.

** 603 200 € honoraires inclus | 580 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Longère
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22370
  • Ville
    PLENEUF VAL ANDRE
  • Secteur
    Val-André
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    603200 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    3
  • Chambres
    2
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Excellent
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Grand standing
  • Etat général
    Excellent
  • Etat extérieur
    Excellent
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Ancien
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    63 m2
  • Surface séjour
    32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    39 m2
  • Surface terrain
    507 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Gardien
    Non
  • Véranda
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    211 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    9 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    769.05 EUR

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Mentions légales
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Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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