Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Planguenoual - 6 pièces - 130 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons frehel , Maisons A vendre Maisons henansal 552CL : LAMBALLE-ARMOR : PLANGUENOUAL LA COTENTIN: Très belle maison au charme breton et sa belle vue mer panoramique. Elle offre une vie de plain pied avec entrée sur salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine meublée, une salle d'eau, une chambre sur parquet d'origine et wc séparé. À l'étage, un couloir desservant trois grandes chambres, une salle de bain et wc séparé. Un sous sol d'environ 90 m2 avec garage, buanderie et pièce de rangement complètent la maison. Implantée sur un joli terrain paysagé d'environ 3487 m2 avec dépendance. -

PLANGUENOUAL : La Cotentin Maison 5 pièces 130 m2 environ

  • Référence : 552CL
  • Type : Maison
  • Ville : Planguenoual
  • Secteur : La Cotentin
  • Pièces : 6
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 130 m²
  • Surface terrain : 3487 m²
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665 600 € **

552CL : LAMBALLE-ARMOR : PLANGUENOUAL LA COTENTIN: Très belle maison au charme breton et sa belle vue mer panoramique. Elle offre une vie de plain pied avec entrée sur salon-séjour exposé Sud-Ouest, une cuisine meublée, une salle d'eau, une chambre sur parquet d'origine et wc séparé. À l'étage, un couloir desservant trois grandes chambres, une salle de bain et wc séparé. Un sous sol d'environ 90 m2 avec garage, buanderie et pièce de rangement complètent la maison. Implantée sur un joli terrain paysagé d'environ 3487 m2 avec dépendance.

** 665 600 € honoraires inclus | 640 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    PLANGUENOUAL
  • Secteur
    LA COTENTIN
  • Vue Mer
    Oui
  • Vue
    MER
  • Nombre étages
    3
  • Distance Commerces
    3 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    1 min
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    665600 EUR
  • Taxe Foncière
    940 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Meublée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Travaux à prévoir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1972
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Néo-Breton
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Simple peau
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Surfaces

  • Surface
    130 m2
  • Surface séjour
    30.18 m2
  • Surface terrain
    3487 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    178 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    E
  • Valeur Gaz Effet de serre
    39 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Entrée   9,42   NO   APERCU MER    
 RDC   Entrée   9,42   NO   APERCU MER    
    Cuisine   11,75   NO   VUE MER   AMÉNAGÉE 
    Cuisine   11,75   NO   VUE MER   AMÉNAGÉE 
    Salon - Séjour   30,18   SO   VUE MER   cheminée 
    Salon - Séjour   30,18   SO   VUE MER   cheminée 
    Salle de bains   4,85   N   Dégagée   baignoire et lavabo 
    Salle de bains   4,85   N   Dégagée   baignoire et lavabo 
    Chambre 1   14,02   E      parquet 
    Chambre 1   14,02   E      parquet 
 R+1   Couloir placard   6,72          
 R+1   Couloir placard   6,72          
    Chambre 2   14,03   NE       
    Chambre 2   14,03   NE       
    Chambre 3   14,90   SO       
    Chambre 3   14,90   SO       
    Chambre 4   14,02   NO       
    Chambre 4   14,02   NO       
    W.C.   1,18          
    W.C.   1,18          
    Salle d'eau   9,09   NO       
    Salle d'eau   9,09   NO       
 R-1   Garage   89,28         garage et buanderie 
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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue Chemin Ferré
Rond Point du Poirier - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante