Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Saint alban - 5 pièces - 121 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons andel , Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons frehel 534CL : SAINT-ALBAN : Située en campagne et à 4 km des commerces. Jolie maison contemporaine de 2007 implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 732 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : surélevé de quelques marches, une vaste entrée avec placard intégré, une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et wc séparé. À l'étage : un couloir avec coin rangement desservant trois chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés dont une bénéficiant d'un balcon privatif exposé plein sud, une grande salle de bain (double vasque, douche italienne, baignoire d'angle et wc ). Possibilité d'aménager les combles. Ses prestations supplémentaires : Chauffage Aérothermie au rdc et radiateur à l'étage, récupérateur d'eau (env 2500 L), allée goudronnée , portail motorisé, interphone et abris de jardin. Garage et buanderie d'environ 60 m2 pour plus de rangements. -

SAINT-ALBAN : Maison 5 pièces 121 m2 environ

  • Référence : 534CL
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Alban
  • Secteur : Campagne
  • Pièces : 5
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 121 m²
  • Surface terrain : 732 m²
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336 000 € **

534CL : SAINT-ALBAN : Située en campagne et à 4 km des commerces. Jolie maison contemporaine de 2007 implantée sur un terrain entièrement clos d'environ 732 m2. Elle comprend au rez-de-chaussée : surélevé de quelques marches, une vaste entrée avec placard intégré, une agréable pièce de vie lumineuse grâce à sa double exposition et ses grandes baies vitrées, une cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit et wc séparé. À l'étage : un couloir avec coin rangement desservant trois chambres spacieuses et lumineuses avec placards intégrés dont une bénéficiant d'un balcon privatif exposé plein sud, une grande salle de bain (double vasque, douche italienne, baignoire d'angle et wc ). Possibilité d'aménager les combles. Ses prestations supplémentaires : Chauffage Aérothermie au rdc et radiateur à l'étage, récupérateur d'eau (env 2500 L), allée goudronnée , portail motorisé, interphone et abris de jardin. Garage et buanderie d'environ 60 m2 pour plus de rangements.

** 336 000 € honoraires inclus | 320 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    SAINT ALBAN
  • Secteur
    CAMPAGNE
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    4 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Ecole
    5 min
  • Accès Crèche
    5 min

Aspects financiers

  • Prix
    336000 EUR
  • Taxe Foncière
    705 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    3
  • Salle(s) de bains
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Conduit existant
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2007
  • Neuf - Ancien
    Récent
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Mixte alu et pvc
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Fosse toutes eaux

Surfaces

  • Surface
    121 m2
  • Surface au sol
    66 m2
  • Surface aménageable
    40 m2 environ
  • Surface séjour
    48 m2
  • Surface Dépendance(s)
    10 m2
  • Surface terrain
    732 m2
  • Surface terrasse
    20 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Nombre balcons
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur, Garage Fermé
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre garages/Box
    1
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Bâtiment à démolir
    Non
  • Cloture
    Grillage, Haie

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    167 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    8 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 RDC   Hall d'entrée   9,14   S      placard intégré 
    Pièce à vivre   48   SO   Jardin   2 baies vitrées, cuisine ouverte A/E 
    Bureau   8,28   N   Jardin    
    W.C.   1,33         wc suspendu, lave main et vmc 
 R+1   Couloir   5,06         parquet flottant et coin bureau 
    Chambre 1   11,10   N   Jardin   parquet flottant, placard intégré et velux 
    Chambre 2   12,78   SO   Jardin   parquet flottant, placard intégré et porte fenêtre 
    Chambre 3   14,56   SO   Jardin   parquet flottant, placard intégré et baies vitrées avec balcon privatif 
    Salle de bains   11,05   N   Jardin   baignoire d'angle, douche à l'italienne, double vasque et wc 
 R-1   Buanderie   30         dalle béton, espace de stockage et porte 
    Garage   30         dale béton et portail manuel 

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue Chemin Ferré
Rond Point du Poirier - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante