Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22120 Yffiniac - 5 pièces - 180 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons plerin , Maisons A vendre Maisons caroual 519JT : YFFINIAC : À proximité des commerces, maison traditionnelle des années 70, d'environ 180 m2, à rénover, sur un terrain d'environ 11 000 m2 dont une partie constructible. Elle se compose d'un plateau au rez-de-chaussée avec cuisine, salon-séjour d'environ 50 m2, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, buanderie, véranda. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC séparé. Dépendances et hangar, garage, préau pour une surface d'environ 300 m2. Beau potentiel, idéal pour investisseurs. -

YFFINIAC : Maison 5 pièces 180 m2 + Terrains constructibles d'environ 6000 m2

  • Référence : 519JT
  • Type : Maison
  • Ville : Yffiniac
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 180 m²
  • Surface terrain : 11386 m²
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468 000 € **

519JT : YFFINIAC : À proximité des commerces, maison traditionnelle des années 70, d'environ 180 m2, à rénover, sur un terrain d'environ 11 000 m2 dont une partie constructible. Elle se compose d'un plateau au rez-de-chaussée avec cuisine, salon-séjour d'environ 50 m2, deux chambres, une salle de bains, un WC séparé, buanderie, véranda. À l'étage, trois chambres, une salle de bains avec douche et WC séparé. Dépendances et hangar, garage, préau pour une surface d'environ 300 m2. Beau potentiel, idéal pour investisseurs.

** 468 000 € honoraires inclus | 450 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22120
  • Ville
    YFFINIAC
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    jardin
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    0.2 km
  • Accès Bus
    2 min
  • Accès Ecole
    2 min
  • Accès Crèche
    2 min

Aspects financiers

  • Prix
    468000 EUR

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    2
  • WC
    2
  • Cuisine
    Indépendante meublée
  • Nombre niveaux
    1
  • Exposition Séjour
    SUD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Aérothermie
  • Etat intérieur
    A rafraîchir
  • Cheminée
    Foyer ouvert
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1967
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 70
  • Fenêtres
    Bois simple vitrage
  • Isolation
    Par le toit
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    180 m2
  • Surface terrain
    11386 m2

Autres

  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non

Diagnostics

  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    213 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    12 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 rdc   Entrée   8,43   S   Jardin   carrelage 
    Pièce principale   52,45   S   Jardin    
    Cuisine   18   E       
    Dégagement   8,59         marbre ( placards) 
    Chambre 1   16,02   S   Jardin    
    Chambre 2   10,29         porte fenetre 
    Salle de bains   8,02          
    W.C.   1,40          
 1er   Palier   14,60          
    Chambre 1   12,48         mesure au sol moquette 
    Chambre 2   18,92          
    Lingerie   8          
    Salle de bains   4,06          
    W.C.   1,35          
 rdc   Buanderie   33,93         carrelage 
    Véranda   20         carrelage 
    Dépendance   39          
    Garage   44          
    Hangar   231         dalle beton 

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- Maison

Ref :564CL

274 300 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue du Chemin Ferré
Rond Point du Poirier - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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