Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Lamballe - 4 pièces - 150 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons frehel , Maisons A vendre Maisons lamballe , Maisons A vendre Maisons henansal , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons plerin 513CL : LAMBALLE : Maison d'architecte d'environ 150 m2 à proximité immédiate des commerces. Elle comprend un hall d' entrée sur vaste salon-séjour avec cheminée centrale. Très lumineuse grâce à ses baies vitrées, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le plan d'eau. Cuisine ouverte, aménagée et équipée (de 2018), une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine avec belle hauteur sous plafond, deux chambres sur parquet et une salle de bain avec wc. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Pour bénéficier de plus de rangements, un sous-sol d'environ 100 m2 avec cave et garage. Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 738 m2 sans aucun vis-à-vis ! -

LAMBALLE : Maison 4 pièces 150 m2 env

  • Référence : 513CL
  • Type : Maison
  • Ville : Lamballe
  • Secteur : 1 Km Du Centre De Lamballe
  • Pièces : 4
  • Chambres : 3
  • Surface habitable : 150 m²
  • Surface terrain : 738 m²
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514 800 € **

513CL : LAMBALLE : Maison d'architecte d'environ 150 m2 à proximité immédiate des commerces. Elle comprend un hall d' entrée sur vaste salon-séjour avec cheminée centrale. Très lumineuse grâce à ses baies vitrées, elle bénéficie d'une vue panoramique sur le plan d'eau. Cuisine ouverte, aménagée et équipée (de 2018), une chambre avec sa salle d'eau privative et son dressing, wc séparé. À l'étage, une grande mezzanine avec belle hauteur sous plafond, deux chambres sur parquet et une salle de bain avec wc. Possibilité de créer une chambre supplémentaire. Pour bénéficier de plus de rangements, un sous-sol d'environ 100 m2 avec cave et garage. Le tout édifié sur un terrain arboré d'environ 738 m2 sans aucun vis-à-vis !

** 514 800 € honoraires inclus | 495 000 € hors honoraires | Honoraires : 4.00% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    LAMBALLE
  • Secteur
    1 km du Centre de lamballe
  • Vue Mer
    Non
  • Nombre étages
    1
  • Distance Commerces
    1 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    3 min
  • Accès Ecole
    3 min

Aspects financiers

  • Prix
    514800 EUR
  • Taxe Foncière
    1800 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    4
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    Oui
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    NORD OUEST
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Au Sol
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur air/air
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1995
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface séjour
    46.1 m2
  • Surface terrain
    738 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    2
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Sans

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    303 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    18 Kg CO2/m2/an

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- Maison

Ref :503JT

274 300 € dont 5.5% TTC d'honoraires
Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue Chemin Ferré
Rond Point du Poirier - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
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