Le Poirier Immobilier : Maison A vendre 22400 Saint aaron - 5 pièces - 115 m² | Le Poirier Immobilier Maisons A vendre Maisons pleneuf val andre , Maisons A vendre Maisons saint alban , Maisons A vendre Maisons planguenoual , Maisons A vendre Maisons erquy , Maisons A vendre Maisons henansal , Maisons A vendre Maisons andel 537CL : SAINT-AARON ! Maison de charme en pierres avec son extension bois de 2009 bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne grâce à sa vie en étage ! Au calme et exposée plein sud, elle offre une entrée sur salon-séjour, parquet avec cheminée insert ainsi qu'une belle hauteur sous-plafond avec ses poutres apparentes, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, un couloir desservant une grande chambre sous mansarde et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu'un atelier d'environ 55 m2 permet du rangements supplémentaires. Carport attenant à celui-ci. Terrain d'environ 1180 m2 sans aucun vis-à-vis. -

LAMBALLE-ARMOR : MAISON 5 pièces 115 m2 env

  • Référence : 537CL
  • Type : Maison
  • Ville : Saint Aaron
  • Secteur : Saint-aaron Proche Bourg
  • Pièces : 5
  • Chambres : 4
  • Surface habitable : 115 m²
  • Surface terrain : 1180 m²
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274 300 € **

537CL : SAINT-AARON ! Maison de charme en pierres avec son extension bois de 2009 bénéficiant d'une vue panoramique sur la campagne grâce à sa vie en étage ! Au calme et exposée plein sud, elle offre une entrée sur salon-séjour, parquet avec cheminée insert ainsi qu'une belle hauteur sous-plafond avec ses poutres apparentes, une cuisine ouverte, aménagée et équipée, un couloir desservant 3 chambres spacieuses et lumineuses, une salle d'eau et wc séparé. A l'étage, un couloir desservant une grande chambre sous mansarde et une salle de bain. Au rez-de-chaussée, une buanderie ainsi qu'un atelier d'environ 55 m2 permet du rangements supplémentaires. Carport attenant à celui-ci. Terrain d'environ 1180 m2 sans aucun vis-à-vis.

** 274 300 € honoraires inclus | 260 000 € hors honoraires | Honoraires : 5.50% TTC à la charge de l'acquéreur

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    22400
  • Ville
    SAINT AARON
  • Secteur
    SAINT-AARON Proche Bourg
  • Vue Mer
    Non
  • Vue
    campagne
  • Nombre étages
    2
  • Distance Commerces
    3.6 km
  • Mitoyenneté
    Indépendant
  • Accès Bus
    4 min
  • Accès Ecole
    1 min
  • Accès Crèche
    10 min

Aspects financiers

  • Prix
    274300 EUR
  • Taxe Foncière
    483 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Intérieur

  • Nombre pièces
    5
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    Non
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Ouverte Aménagée Equipée
  • Nombre niveaux
    3
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Electrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1900
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Construction
    Pierre
  • Style
    Propriété de campagne
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Electrique PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Surfaces

  • Surface
    115 m2
  • Surface séjour
    40 m2
  • Surface terrain
    1180 m2

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Oui
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre places parking
    3
  • Nombre box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Oui
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non

Terrain

  • Cloture
    Palissade

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    D
  • Valeur conso annuelle énergie
    222 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an

Description des pièces

 Niveau   Pièce   m2   Exp.   Vue   Commentaires 
 R+1   Entrée - Séjour - Cuisine   40   SO   Panoramique   parquet d'origine et cheminée insert 
    Cuisine            parquet, four, hotte et lave vaisselle 
    Couloir   4,79         sol stratifié 
    Salle d'eau   5,91         douche et vasque 
    Chambre 1   13   SO   Jardin   placard intégré, sol stratifié 
    Chambre 2   19,08   SO   Jardin   placard intégré et sol stratifié 
    Chambre 3   13,71      Jardin   placard intégré et sol stratifié 
 R+2   Salle de bains   3,67         baignoire et vasque 
    Chambre 4   14         sous mansarde 
 RDC   Buanderie   55         buanderie et atelier 
    Couloir placard   2,41          

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Mentions légales
Affichage des informations légales : Le Poirier Immobilier | Raison sociale : SAS CT Le Poirier Immobilier | Adresse siège social : 4 rue Chemin Ferré
Rond Point du Poirier - 22400 Saint Alban | Siret : 82521251700015 | RCS : NC | Numero TVA Intracommunautaire : NC | Forme juridique : SAS | Capital social : 2 000 € | Assurance RCP : NC |
Carte T : Carte CPI 2201 2017 000 016 557 délivrée le 09/02/2017 par la CCI des Côtes d'Armor | Date de délivrance : NC | Lieu de délivrance : NC | Caisse de garantie financière : Galian. | N° de caisse de garantie : 120094M | Adresse caisse de garantie : 89 rue de la Boëtie - 75008 PARIS | Montant de la garantie financière : 120 000 € | Nom du médiateur : NC | Adresse du médiateur : NC | Adresse du site : NC |
Entreprise juridiquement et financièrement indépendante